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**VERKAUFT**DIETZ: Gepflegtes, freistehendes 1-2 Familienhaus mit Garten (unbedingt anschauen)

64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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_________________________________

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Das bereits modernisierte Wohnhaus verfügt über 2 abgeschlossene Wohnungen. Das Erdgeschoß können Sie sofort beziehen, das Obergeschoß ist zur Zeit für 6600 EUR p.a. vermietet.

Aufteilung Erdgeschoss:
3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbadezimmer (Baujahr 19 80)

Obergeschoss:
3 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbadezimmer (Innenräume renoviert 2010, Badezimmer 2000)

Dachgeschoss:
2 Zimmer und ein WC.

Keller:
4 Abstellkeller, Heizungsraum

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung Baujahr 1997 beheizt. Die Wohnungen verfügen jeweils über getrennte Strom und Wasserleitungen. Diese Immobilie ist ideal für eine Großfamilie mit Senioren oder als Kapitalanlage. Möglicher Jahresmietertrag der Erdgeschoßwohnung von min. 4800 EUR.
Zum Haus gehören ein schöner Garten und ein überdachter Freisitz.

Ihr neues Zuhause ???

Ausstattung

2 Tageslichtbäder
Garten
Hinterhof
Gas-Zentralheizung von 1997
ISDN und DSL verfügbar
Überdachter Freisitz
3 Pkw Stellplätze
Teilweise Laminatböden
Voll unterkellert
usw.

Das Haus ist Baujahr 1956 und wurde 2010 zuletzt modernisiert.

Lage

Babenhausen OT

Hier wohnen Sie im Landkreis Darmstadt-Dieburg in der Nähe von Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Hanau, Aschaffenburg, welche neben Bus und Zug auch sehr schnell und leicht mit dem PKW zu erreichen sind.
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit aus ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen sind zwei Kindergärten, mehrere Grundschulen, ein Gymnasium und eine Gesamtschule zu Verfügung. Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie acht Bäcker, drei Metzger, mehrere Ärzte und vier Apotheken.

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