**VERKAUFT** DIETZ: 2 Familenhaus mit Doppelgarage – SÜD-Garten – SÜD-Balkon – Großer Innenhof – Direkt in Münster !

64839 Münster, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Dieses auffallende, verklinkerte 2 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Münster (ruhigere Lage).
Das Haus steht auf einem 400m² großen Grundstück, bestehend aus einem großen Innenhof (Platz für 6 PKW's), 1 Doppelgarage (ohne Zwischenwand, 1 Grube) sowie ein Garten dieser zur SÜD-Seite ausgerichtet ist. Der Garten ist uneinsehbar zur Straße hin.

Das Erdgeschoss wurde ab dem Jahre 2003 umfangreich renoviert und verfügt über ein neues Tageslichtbad mit Wanne und Dusche (2010) sowie eine große, neuwertige Einbauküche von 2010. Des Weiteren ist hier 1 Wohnzimmer mit ca. 20m², 1 Schlafzimmer (ca. 13m²) und das Gäste-WC untergebracht. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss insgesamt 63,53m².

Ab dem Obergeschoss beginnt die 2. Einheit des Hauses. Hier gibt es einen großes Wohn- und Esszimmer (ca. 33m²), 1 weiteres Schlafzimmer (ca. 13m²), die Küche 2 von 2 sowie ein Abstellraum. Auch gelangen Sie vom 1. Obergeschoss auf einen SÜD-Balkon. Insgesamt befinden sich hier 61,53m² Wohnfläche.

Im Dachgeschoss des 2 geschossigen Wohnhaues sind 2 weitere Schlafzimmer (jeweils ca. 15m² groß) untergebracht. Zu diesen Schlafzimmern könnte man 2 begehbare Kleiderschränke hinzuordnen. Ein weiteres 1/2 Zimmer eignet sich auch als Abstellraum. Insgesamt befinden sich hier 52.70m² Wohnfläche.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind die Zimmer ohne Wand- und Bodenbeläge.

Zurzeit ist das Erdgeschoss für 350,- Pauschalmiete vermietet. Der Mieter kann aber jederzeit ausziehen.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung 1991
ISO-Kunststofffenster 1991
Tageslichtbad Erdgeschoss 2010
2 Tageslichtbäder
Handtuchheizkörper im Tageslichtbad
Einbauküche (2010) inklusive
Doppelgarage
Gäste-WC
2 Tageslichtbäder
2x Badewanne
2x Dusche
Partykeller mit Bartheke
Dachboden
DSL verfügbar

Lage

In ruhiger Lage von Münster bei Dieburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Es gibt Kindergärten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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