**VERKAUFT**DIETZ: Wunderschöne Doppelhaushälfte im Landhausstil.

63834 Sulzbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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In einem ruhigen Wohngebiet von Sulzbach, in Ortsrandlage, befindet sich diese " Tip Top " gepflegte Doppelhaushälfte.
Jahrelang vom Eigentümer liebevoll gepflegt, ist Sie nun zu groß geworden.

Durch den Windfang gelangen Sie in den Dielenbereich des Erdgeschosses. Mittelpunkt des Hauses ist das große Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kachelofen.
Im Sommer gelangen Sie von hier auf die große Südterrasse. Diese wurde vor einiger Zeit aufwendig mit Pflastersteinen neu angelegt, für den nötigen Schatten sorgt eine Markise. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie das Gäste-WC und die große Wohnküche mit Essplatz. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Über eine freitragende Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gibt es
2 Schlafzimmer (eins mit Zugang zum Balkon) und das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne.
Der Souterrain ist als Wohnraum ausgebaut. Es gibt sogar einen eigenen Eingang, ideal für einen Teenager oder als Gästebereich. Hier befinden sich ein großer Wohnraum und ein zusätzliches Duschbadezimmer. Es gibt noch eine Waschküche und einen Hobbyraum .Auch der Car- Port wurde unterkellert.
Zum Haus gehört ein pflegeleichter Garten mit einem weiteren Freisitz und ein großes Car - Port für den PKW, Fahrräder oder Motorrad.
Die Heizung wurde im Jahr 1996 modernisiert, der Jahresölverbrauch liegt bei nur 1500 Liter.

Erwerben Sie diese schöne Immobilie, selbst bei einer 100% Kaufpreisfinanzierung liegen Sie noch unter dem Mietpreis !!!!

IHR NEUES ZUHAUSE ???

Ausstattung

Kachelofen
Einbauküche inklusive
Sichtbalkenholzdecke
Laminatböden
Markise
2 Terrassen
Car - Port
2 Bäder
ISDN und DSL verfügbar
usw.

Lage

Sulzbach am Main ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt an den Flüssen Main und Sulzbach, rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts.

Sulzbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, Kindergarten, Schule und viele Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Es gibt eine Bahn- und Stadtbusverbindung nach Aschaffenburg. Mit dem Auto sind es zur A 3 nur wenige Minuten.

Ausführliche Informationen finden Sie auf der Web- Side

www.sulzbach-main.de

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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