**VERKAUFT** DIETZ: Doppelhaushälfte mit blickdichtem Garten, Terrasse, 3 Stellplätze, 2 Tageslichtbäder, 2 Balkone, Innenhof 280m² Eckgrundstück!
63110 Rodgau, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Doppelhaushälfte in Rodgau - Niederroden in guter Lage zu den Märkten!
Im Erdgeschoss der großzügigen Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmer finden Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, die Wohnküche mit separatem Vorratsraum und Gäste-WC.
3 Schlafzimmer und das voll ausgestattete, moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer und Waschtisch befinden sich im 1. Obergeschoss der modernen Doppelhaushälfte.
Schlafzimmer 1 von 4 hat Zugang zum großen Balkon (SÜD-OST-Seite).
Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlaf- bzw. Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres kleines Zimmer (6. Zimmer) mit Waschmaschinenanschluss integriert. Auch hat das Dachgeschoss Zugang zu einem SÜD-OST-Balkon.
Im Untergeschoss der Doppelhaushälfte gibt es 2 weitere, beheizte Räume (ideal als Büros) und 1 Heizungsraum bzw. Waschküche.
Das Haus steht auf einem ECK-Grundtück.
Die Gartenhütte gehört ebenfalls zum Angebot. Im großen Innenhof ist genügend Platz für 3 PKW's.
Der eingewachsene, blickdichte Garten (SÜD-OST)-Seite lädt zum Grillen ein.
Sie haben Interesse?
Dann rufen Sie uns gleich kostenfrei unter 0800 811 0 711 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
SÜD-OST Garten
SÜD-Terrasse
Große Hofeinfahrt
Gartenhütte
Gas-Zentralheizung
2 Balkone SÜD+OST-Seite
1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchwärmer (2008)
Bödenbeläge 2006
Gas-Zentralheizung (1994) (Warmwasserspeicher erneuert 2008)
Parkettböden (2010)
DSL verfügbar
SAT-TV vorhanden
Beheizte Kellerräume
Voll unterkellert
2 Hobbyräume
Lage
Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder - Roden sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar!
Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.
Nieder-Roden verfügt über einen S - Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten
Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de
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Einsteinstraße 8b, 63110 Rodgau, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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