**VERKAUFT**DIETZ: Modernisierte DHH am Schlangensee – Großzügige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit idyllischem GartengrundstücK!
64807 Dieburg, Doppelhaushälfte zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
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www.babenhausen-immobilien.de
Diese Immobilie wurde verkauft!
Dieses Haus mit idyllischem Garten wird Ihnen sicherlich zusagen!! Auf 330m² befindet sich diese mediterrane Immobilie in einer gefragten Wohnlage Dieburgs!
Der wunderschöne Garten ist absolut blickdicht, Sie können hier Ihre Privatsphäre genießen.
Im Wohnhaus finden Sie auf 161 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss:
-Wohnzimmer mit Kaminanschluss und Terrassenzugang
-Essbereich
-Küche inklusive Einbauküche
-Gäste-WC
Obergeschoss:
-Schlafzimmer 1 von 4 mit Balkonzugang
-Schlafzimmer 2 von 4 mit Einbauschrank
-Schlafzimmer 3 von 4 (momentan als Arbeitszimmer genutzt)
-Modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken
Dachgeschoss:
-Schlafzimmer 4 von 4 mit eigenem Duschbadezimmer und Einbauschrank
Untergeschoss:
-Lagerraum
-Hobbyraum mit Heizungsanlage (Buderus-Gas-Zentralheizung)
-Hauswirtschaftsraum
-Direkter Kellerzugang zur Garage
Der Energieausweis ist überdurchschnittlich gut ausgefallen und entspricht nahezu dem Verbrauch eines Neubau-Wohnhauses.
Letzte Modernisierungen
Die Kunststofffenster wurden 2008 ersetzt und verfügen auch über einen Schallschutz. Übrigens können Sie per Funk die Rollläden steuern.. Die moderne Gas-Zentralheizung wurde 2003 eingebaut. Das komplette Dachgeschoss wurde erst 1993 ausgebaut. 2005 ist das Garagendach erneuert worden. Des Weiteren kam 2007 eines neues Tageslichtbadezimmer und das WC für Ihre Gäste hinzu.
Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Hochwertiges Parkett im Obergeschoss
1 modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken
1 helles Duschbadezimmer im Dachgeschoss mit Tageslicht
1 modernes WC für Ihre Gäste im Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Blick über die Terrasse ins Grüne
1 von 4 Schlafzimmer mit Balkonzugang
Moderne Buderus-Gas-Zentralheizung
Garage mit elektrischen Torantrieb
Keller mit Garagenzugang
Schöne Wohnlage am Schlangensee
Kunststofffenster Schallschutzverglast und elektrische Rollläden (per Funk)
Kabel-TV vorhanden
Zahlreiche Einbauschränke im Haus
Haus massiv aus 24er GasbetonSteine
Lage
Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg
Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten
Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min
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Mehr InformationenAm Schlangensee 17 b, 64807 Dieburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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