DIETZ: Großzügige Doppelhaushälfte mit Einbauküche + DoppelCarport in Babenhäuser Bestlage!
64832 Babenhausen, Doppelhaushälfte zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektbeschreibung
Beschreibung
Lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern und genießen Sie die großzügige Atmosphäre dieser Doppelhaushälfte.
Auf den ca. 220m² Wohn-/Nutzfläche finden Sie Platz für alle Familienmitglieder.
Das Grundstück mit ca. 400 m² lässt Freiräume zum Entspannen und Träumen.
Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie an den kälteren Winterabenden den hochwertigen Specksteinofen befeuern.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
- Wohn+(Ess)-zimmer mit Kaminofen
- Esszimmer ggf. Büro
- Küche inkl. Einbauküche
- SÜD-Terrasse
- WC für Ihre Gäste
Die erst 2,5 Jahre alte Einbauküche besitzt neben der üblichen Ausstattung ein Induktionskochfeld und auch einen Gefrierschrank!
A U F T E I L U N G - Obergeschoss
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
- Ausgebautes Dachstudiozimmer (mit neuem Dachfenster)
- mit Schrankwand/Kofferkammer
A U F T E I L U N G - Kellergeschoss
- Beheizter Hobbyraum mit viel Tageslicht
- Beheizter Kellerraum
- Beheiztes Duschbad/Waschküche
* Heizungsraum
Der Souterrainbereich mit beheiztem Hobbyraum und eigenem Duschbad ist auch geeignet für ein größeres Kind oder auch als Büro.
Für gemütliche Winterabende sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Hierzu gibt es seitlich vom Haus einen Holzunterstand. Für Gartengeräte/Fahrräder gibt es im Vorgarten ein massives Gartenhaus.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Neuwertige Einbauküche 2,5 Jahre alt
Armaturen/Duschkabine 2,5 Jahre alt
Gerätehaus/Fahrradraum
Hochwertiger Specksteinofen
Steinfußböden
Parkettböden
elektrische Markise
elektrische Rollläden
Fenster EG abschließbar
diverse Einbauschränke
Fußbodenheizung (EG+DG)
Zzgl. 70,-€ für Doppel-CarPort
Kabel-Anschluss vorhanden
Glasfaser soll 2024 kommen (Vertrag unterzeichnet)
Brunnen für die Gartenbewässerung
Haustiere nach Vereinbarung erlaubt!
Lage
Babenhausen Wohngebiet OST
Tolle, familienfreundliche Wohnlage im beliebten Babenhäuser Wohngebiet!
Kein Durchgangsverkehr, sehr ruhige Wohnlage!
Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
PKW Fahrzeiten:
Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min
Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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