**VERKAUFT** Gemütliche Doppelhaushälfte für den kleinen Geldbeutel

Beschreibung

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Diese Immobilie, in der Friedrich Ebert-Straße in Babenhausen konnten wir innerhalb weniger Wochen verkaufen !!!

In ruhiger Lage von Babenhausen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit dem schön eingewachsenem Grundstück.
Im Erdgeschoss gibt es die gemütliche Wohnküche, das Esszimmer, ein Wohnzimmer und das
Gäste -WC.
2 weitere Zimmer und das Badezimmer finden Sie im Obergeschoss.
Im Haus befinden sich mehrere Einbauschränke, Renovierungen sind im Bad und an den Bodenbelägen erforderlich. Die Gasheizung wurde schon modernisiert. (Viessmann Heizung)
Das Haus hat auch schon einen Isolierputz an den Außenwänden und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Auch die Fenster wurden bereits erneuert.

Das Haus ist voll unterkellert, hier gibt es 3 Räume. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Nebengebäude mit Platz für die Gartengeräte.

Baujahr 1937 Modernisierung 1980

Ein Anbau im Erdgeschoss mit einem weiteren Zimmer wäre möglich.

Lage: Ruhige Randlage
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

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Ausstattung

Wasch Trockenraum -