DIETZ: Bungalow mit 4 Zimmern in TOP-Randlage von Dieburg mit Garage / Car-Port und Keller

64807 Dieburg, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8680
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    64807 Dieburg
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    57 m²
  • Grund­stück ca.
    431 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Garagen­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Carport­stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser teilunterkellerte 4 Zimmer Bungalow in einer Randlage von Dieburg bietet so ziemlich Alles was das Herz begehrt.
Egal ob Single, Familie oder altengerecht Wohnen. Hier erscheint ALLES möglich.

Dieser Bungalow befindet sich in einer absoluten Randlage von Dieburg.

Nur eine einzige Stufe müssen Sie überwinden um den Eingangsbereich dieses Bungalows zu betreten. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohnräume. Die Immobilie verfügt über einen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und einem Blick direkt ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie über den nachträglich angebauten Wintergarten / überdachte Terrasse in den eigenen Garten.

Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage drei weitere Schlafzimmer sowie die separate Küche und das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Waschmaschine und Trockner können in der Waschküche im Keller des Wohnhauses bereitgestellt werden. Im Keller gibt es außerdem den Tankraum, den Heizungsraum sowie ein Abstellkeller.

Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den geräumigen Dachboden, welcher neben einer geräumigen Lagerfläöche auch weiteren Ausbaupotenzial für Wohnraum bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Car-Port mit Platz für einen weiteren PKW.

Ausstattung

Großer Garten (direkte Randlage)
Garage
Car-Port
Keller (teilunterkellert)
Dachboden
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
Separate geschlossene Küche
Öl-Zentralheizung
Tankanlage mit Innenbeschichtung

Lage

Tolle Wohnlage in Randlage von Dieburg.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

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Mehr Informationen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    286,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 286,30 kWh/(m²·a)

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