**VERKAUFT** DIETZ: Modernisiertes 2 Familienhaus auf pflegeleichtem Grundstück! Ruhig UND zentrumsnah!

64807 Dieburg, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir suchen für weitere Kunden aus unserer Kundenkartei, Ein und Zweifamilienhäuser bis ca. 600.000.-EUR , im Raum Darmstadt - Dieburg und Raum Offenbach..

Wir vermitteln **schnell** diskret** und **professionell seit 20 Jahren Immobilien in der Region ***

INFOS UNTER:
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Ein solides gepflegtes 2 Familienhaus, ideal wenn eine Familie mit den Eltern zusammen leben möchte!

Im Erdgeschoss, auf ca. 60 m² Wohnfläche finden Sie einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer, welches noch nicht fertig gestellt wurde, vor. Das Badezimmer könnten Sie nach Bedarf auch behindertengerecht planen.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie eine abgeschlossene, ca. 100 m² große Wohnung.(letzte Renovierung 2009) Hier gibt es ebenfalls einen hellen Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen (Kaminanschluss auch im Erdgeschoss vorhanden), einer Wohnküche mit Balkonzugang (elektrische Markise inklusive), einem modernisiertem Tageslichtbadezimmer sowie insgesamt 4 Schlafzimmern (1 im Obergeschoss und 3 im Dachgeschoss). Ein separates WC im Dachgeschoss steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt den Heizungsraum ( Ölkessel wurde im Jahr 2000 erneuert, der Öltank 2007 und die Heizkörper 2009 erneuert), einen beheizbaren Hobbyraum, einen Waschkeller und einen Vorratsraum. Das Grundstück wurde vor einiger Zeit komplett mit Ökopflaster belegt und ein geschützter Freisitz mit Grillkamin angelegt. Zum Haus gehört eine Garage an der sich noch ein Raum für eine kleine Werkstatt anschließt.

Ausstattung

2 Balkone
elektrische Markise
Kaminofen INKLUSIVE
Grillkamin
Garage
2 PKW Stellplätze
2 Tageslichtbäder
Gäste-WC
teilweise Fliegengitter
Öl-Zentralheizung im Jahr 2000 erneuert
Tankanlage im Jahr 2007 erneuert
Heizkörper im Jahr 2009 erneuert

Lage

Ruhige bevorzugte Lage von Dieburg.

Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Objekt ID:
6990
Zimmer:
10
Wohnfläche:
309 m²
Grundstück:
753 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.100.000 EUR
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