DIETZ: RESERVIERT! Landwirtschaftliches Anwesen mit großer Scheune und Nebengebäude in Elsenfeld!

63820 Elsenfeld, Bauernhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    +49 6073 723570
  • Tel. Durchwahl
    06073-723570
  • Fax
    +49 6073 72357 10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vorab! Dieses Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet von Elsenfeld. Sanierungsmaßnahmen an Fassade, Dach, Fenster, Einfriedung und Hoffläche werden durch den Regierungsbezirk Unterfranken gefördert. Insgesamt können 30.000,-€ gefördert werden, pro Maßnahme sind es bis zu 30 %. Weitere Informationen finden Sie auf https://www.elsenfeld.de/gewerbe-bauen/staedtebaufoerderung/ortskernsanierung/

145m² großes Wohnhaus mit 6 Zimmern, großer Scheune und Nebengebäude auf ca. 690 m² Grundstücksfläche (ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen).

A U F T E I L U N G
Wohnhaus Erdgeschoss

* Wohnzimmer
* 1 Zimmer
* Küche mit Essbereich
* Tageslichtbad mit Dusche
* Diele

A U F T E I L U N G
Wohnhaus Dachgeschoss

* 4 Schlafzimmer
* 1 WC (vergrößerbar zum 2. Bad)
* Ausbaufähiger Spitzboden

A U F T E I L U N G
Scheune / Nebengebäude / Garten

* Freie Durchfahrtsfläche in der ebenerdigen Scheune
* Großer ehemaliger Stall
* Werkstattraum
* Weiter Nebenraum (ehemaliger Waschraum)
* Große Überdachung/Nebengebäude im Garten

Nutzflächen Nebengebäude / Scheune
Scheune insgesamt 304,23m² inkl. angrenzende überdachte Flächen

* Durchfahrt Scheune 124,47m²
* Großer Stall 63,57m²
* Überdachung angrenzend an Scheune 41,39m²
* Werkstatt / Lagerraum / WC / Waschraum ca. 30m²

Zum Wohnhaus gehört eine überdachte Terrasse mit Zugang von der Küche. Auch von der Terrasse gelangen Sie auf einen weiteren Dachboden.
Das Wohnhaus ist mit einem Gewölbe unterkellert, hier wurde in der Vergangenheit gekeltert. Ebenso finden Sie hier in einem Vorraum den Heizungsraum mit Öl-Tankraum.

Das Grundstück wird im Zuge des Kaufvertrages noch geteilt! Die Grundstücksgrenze liegt 3m hinter der Scheune. Das Gesamtgrundstück dieses Grundbuchs beträgt 1114m², die zu verkaufende Fläche ca. 660m².

Sie sind interessiert

Ausstattung

Sehr große Scheune mit Nebenräumen, Stallungen, etc...
Werkstattgrube vorhanden
Überdachte Terrasse
Ausbaufähiger Spitzboden (Wohnhaus)
Ausbaufähiger Spitzboden (Nebengebäude oberhalb Terrasse)
1 Fertiggarage vorhanden
2. Zufahrt vorhanden

Lage

Elsenfeld liegt in der Region Bayerischer Untermain 16km von Aschaffenburg und 20km von der Kreisstadt Miltenberg

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Wohnlagen direkt in Elsenfeld!

Zu Elsenfeld gibt es 6 Gemeindeteile: Eichelsbach, Himmelthal, Kreuzmühle, Neuhof, Rück und Schippach. Die Nachbargemeinden sind Großwallstadt, Kleinwallstadt, Obernburg am Main, Erlenbach am Main, Hausen, Heimbuchenthal sowie Eschau und Mönchberg.

Von Elsenfeld haben Sie eine schnelle Anbindung an die B469 dem Zubringer zur A3.
Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie auf die A3

Schulen: Grund-, Haupt- und Realschulen:

- Staatliche Realschule Elsenfeld
- Georg-Keimel-Mittelschule Elsenfeld
- Janusz Korczak Schule
- Richard-Galmbacher-Schule
- Mozartschule Elsendeld

Kindergärten / Kindertagesstätten

- Kindergarten Abtenteuerland
- Kindergarten Unter der Linde
- Kindergarten Sonnenschein
- Waldkindergarten Waldkitz
- Kindertagesstätte Rasselbande

Einkaufsmöglichkeiten:

200 m zum Elsava Park
500 m Aldi-Süd
500m DM-Drogerie
700 m Lidl
1200m Bauern-Markt (Edeka)
1700m Toom Baumarkt
und mehrere Discounter

Des Weiteren hat Elsenfeld eine vielfältige Auswahl von verschiedensten, kulinarischen Gastronomiebetrieben insgesamt ca. 15 Restaurants und Gaststätten

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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64823 Groß-Umstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
8430
Zimmer:
7
Wohnfläche ca.:
202 m²
Nutzfläche ca.:
100 m²
Grund­stück ca.:
945 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
529.000 EUR
Details merken
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64846 Groß-Zimmern, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
6258
Zimmer:
9
Wohnfläche ca.:
210 m²
Nutzfläche ca.:
175 m²
Grund­stück ca.:
767 m²
Kaufpreis:
569.000 EUR
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DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Außenansicht (605612) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Außenansicht (605613) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Draufsicht (605614) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Garten (605615) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Garten (605616) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Außenbereich (605617) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Terrasse (605618) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Terrasse (605619) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Terrasse (605620) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Offener Wohnbereich (605621) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Offener Essbereich EG (605622) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Offener Küchenbereich EG (605623) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche (605624) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche EG (605625) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Schlafzimmer 2 von 3 EG (605626) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Flur EG (605627) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Flur KG (605628) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Schlafzimmer 3 von 3 KG (605629) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Hobbyraum KG (605630) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Hobbyraum KG (605631) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Waschküche KG (605632) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Duschbad KG (605633) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Heizungsraum (605634) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - Gutschein (605635) DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage! - SocialMedia (605636)

DIETZ: Gepflegter Bungalow mit herrlichem Garten und Garage in beliebter Wohnlage!

64832 Babenhausen, Bungalow zum Kauf
Objekt ID:
8229
Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
135 m²
Nutzfläche ca.:
155 m²
Grund­stück ca.:
644 m²
Verfügbar ab:
freiwerdend
Kaufpreis:
495.000 EUR
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