DIETZ: Massive, beheizte Gewerbehalle mit Büroflächen und Erweitungsmöglichkeiten zu verkaufen!
63762 Großostheim, Industriehalle mit Freifläche zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektbeschreibung
Beschreibung
Beheizte und massive Lager- und Produktionshalle mit Büroflächen und Teilunterkellerung zu verkaufen!
Das Grundstück misst ca. 1.800 m² und wird beim Verkauf entsprechend erst geteilt (siehe Lageplan Exposé).
Die reine Lager- und Produktionsfläche der beheizten Halle: 388m².
Die Bürofläche samt Sanitärräume: 71m²
Die Teilunterkellerung: 44m²
(Kleinteilelager) im Obergeschoss auf den Büroflächen: 68m²
A U F T E I L U N G
* Lager- und Produktionsfläche
* 3 Büroräume
* Chef-WC o. Waschraum
* Damen-WC
* Herren-WC
* Lagerraum
A U F T E I L U N G - Keller
2-3 Lagerräume im Kellergeschoss
Lager im Obergeschoss
Derzeit erfolgt die Zuwegung zum hinteren Wohnhaus noch über die gemeinsame Einfahrt. Im Zuge der Teilung des Grundstücks soll das hintere Wohnhaus über ein Nachbargrundstück erschlossen werden, sodass Sie ein eigenes, erschlossenes Gewerbegrundstück ohne nachbarrechtliche Grunddienstbarkeiten besitzen!
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
2 Tonnen Kran mit Kranbahn
Glasfaseranschluss vorhanden
Halle Gas-Lüfterheizung
Büro Gas-Therme Heizkörper
Maximale Hallenhöhe 5m
Trapezblechdach
Bebauungsplan vorhanden
Grundstücksgröße: Ca. 42m Breite x 43m Länge
Rolltor 4m Breite x 3,50m Höhe
Rolltor nur 4,50m zur Nachbarsgrenze entfernt
Lage
Großostheim OT Ringheim GEWERBEGEBIET
Maximal 5 Minuten zur B26 oder B469
Maximal 8 Minuten zur A3
Fahrzeiten per PKW:
Frankfurt / Flughafen ca. 30 min
Darmstadt ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 12 min
Hier arbeiten Sie im Landkreis Aschaffenburg mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Hauptschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine.
Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Märkte), sowie sieben Bäckereien, vier Metzgereien, mehrere Ärzte und vier Apotheken gegeben.
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