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**VERKAUFT**DIETZ: Wohnhaus und Betrieb, vereint auf einem Grundstück, Erweiterungen möglich !!!

63762 Großostheim, Freifläche zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie ist ideal für einen Unternehmer / Gewerbetreibenden der Arbeit und Familie vereinen möchte, aber nicht unbedingt alles unter einem Dach! Auf dem 2670 m² großem Grundstück befinden sich das Familienwohnhaus, eine Werkstatt und ein Bürogebäude sowie 5 Garagen. Das große Grundstück kann zudem noch weiter bebaut werden.

Das komplette Objekt (Wohnhaus und Gewerbe) ist derzeit für 1640,-EUR/mtl. an einen Mieter vermietet. Für das Gewerbe und für das Wohnhaus wurden jeweils Anfang 2016 die Öl-Zentralheizungen erneuert!

Aufteilung Bungalow ERDGESCHOSS:
3 Schlafzimmer, Diele mit Einbauschränken, Tageslichtbadezimmer, G-WC, Küche, Wohnzimmer mit Terrasse gesamte Wohnfläche 143 m².
(Baujahr 1973)

Aufteilung Bungalow KELLERGESCHOSS
2 Büroräume (Tageslichtfenster + Heizung), WC, Waschraum mit Dusche, Hobbykeller, Küche und Abstellkeller. ca. 140 m² Nutzfläche.

Nebengebäude 1:
2 Werkstatträume, WC, Büroraum ca. 100 m² Nzfl.
(Baujahr ca. 1970)

Nebengebäude 2:
3 Räume, Dusche / WC ca. 120 m² Nzfl.
(Baujahr 1990)

dem 2670 m² großen Grundstück befinden sich 5 Garagen und ca. 10 PKW Abstellplätze. Das Grundstück kann noch weiter bebaut werden.

Ausstattung

5 Garagen
ca. 10 Stellplätze möglich
Wohnhaus mit Vollkeller
Werkstatt/Produktionsgebäude
Büro/Lagergebäude
Beide Heizungen 2016 neu
vermietet derzeit für 1640,-EUR/mtl.
Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Großostheim OT Ringheim GEWERBEGEBIET

Hier wohnen / arbeiten Sie im Landkreis Aschaffenburg mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten und Grundschulen sowie eine Hauptschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine.

Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (mehrere Märkte), sowie sieben Bäckereien, vier Metzgereien, mehrere Ärzte und vier Apotheken gegeben.

Fahrzeiten per PKW:
Frankfurt / Flughafen ca. 30 min
Darmstadt ca. 25 min
Aschaffenburg ca. 10 min

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