DIETZ:**VERKAUFT** Imbiss ideal als Trucker- / Bikertreff oder Gastronomie / oder als Büros nutzbar.

Beschreibung

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Ihre Bettina Dietz
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Am Rande eines Gewerbegebietes von Otzberg- Lengfeld, direkt an der L 3065 befindet sich diese neuwertige Gewerbeimmobilie mit 1000 m² Grundstück. Vielseitig nutzbar !!!

Ideal als Trucker- / Frühstückstreff, Bikergaststätte, Kiosk, Imbiss etc.. oder natürlich auch ein anderes Gewebe (Büro/ Praxis etc.. ) das "GESEHEN" werden will.

Das eingeschossige Gebäude ist in 2 Räume aufgeteilt, es kann sowohl getrennt als auch zusammen genutzt werden. Im vorderen Bereich ist alles für ein Kiosk oder Imbiss vorbereitet. Theke und Abzugsanlage sind schon vorhanden und können nach Bedarf übernommen werden. Im Außenbereich gibt es eine Genehmigung für einen Biergarten mit ca. 40 Plätzen. Der hintere Bereich der Immobilie ist sogar separat nutzbar. Hier finden Sie eine 70 m² große Fläche der eventuell auch separat vermietet werden kann. Natürlich kann dieser Raum auch mit dem vorderen Bereich verbunden werden. (gegebenenfalls auch als Wohnraum, dies muss aber erst baurechtlich geklärt werden)

Kommen Sie zur Besichtigung !!

Ausstattung

Gaszentralheizung
Abzugsanlage
Theke
Laminat und Fliesenböden
3 WCs
10 KFZ Stellplätze