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DIETZ:**VERKAUFT** Imbiss ideal als Trucker- / Bikertreff oder Gastronomie / oder als Büros nutzbar.

64853 Otzberg, Gastronomie und Wohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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INFOS UNTER:
WWW.SIE-MÖCHTEN-VERKAUFEN.DE
WWW.SIE-MÖCHTEN-VERMIETEN.DE

Ihre Bettina Dietz
_________________________________

Am Rande eines Gewerbegebietes von Otzberg- Lengfeld, direkt an der L 3065 befindet sich diese neuwertige Gewerbeimmobilie mit 1000 m² Grundstück. Vielseitig nutzbar !!!

Ideal als Trucker- / Frühstückstreff, Bikergaststätte, Kiosk, Imbiss etc.. oder natürlich auch ein anderes Gewebe (Büro/ Praxis etc.. ) das "GESEHEN" werden will.

Das eingeschossige Gebäude ist in 2 Räume aufgeteilt, es kann sowohl getrennt als auch zusammen genutzt werden. Im vorderen Bereich ist alles für ein Kiosk oder Imbiss vorbereitet. Theke und Abzugsanlage sind schon vorhanden und können nach Bedarf übernommen werden. Im Außenbereich gibt es eine Genehmigung für einen Biergarten mit ca. 40 Plätzen. Der hintere Bereich der Immobilie ist sogar separat nutzbar. Hier finden Sie eine 70 m² große Fläche der eventuell auch separat vermietet werden kann. Natürlich kann dieser Raum auch mit dem vorderen Bereich verbunden werden. (gegebenenfalls auch als Wohnraum, dies muss aber erst baurechtlich geklärt werden)

Kommen Sie zur Besichtigung !!

Ausstattung

Gaszentralheizung
Abzugsanlage
Theke
Laminat und Fliesenböden
3 WCs
10 KFZ Stellplätze

Lage

Die Gemeinde Otzberg in ihrer heutigen Form wurde 1972 im Zuge der Verwaltungsreform als freiwilliger Zusammenschluss von sechs ehemals selbständigen Gemeinden gegründet.
Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Lengfeld mit Zipfen, Habitzheim, Hering, Ober-Klingen, Nieder-Klingen, Ober-Nauses und Schloß-Nauses.
Der Verwaltungsmittelpunkt der Gemeinde befindet sich im größten Ortsteil, in Lengfeld. Hier gibt es Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnhof.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Einfahrstbereich eines Gewerbegebietes.

Fahrzeiten PKW
Darmstadt ca. 20 min
Frankfurt Flughafen ca. 40 min
Erbach 25 min
Aschaffenburg 30 min

Flughafen 40 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 10 km | Bus 5 km 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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