DIETZ: **VERKAUFT**Liebhaberimmobilie ! Süddeutsche Architektur trifft außergewöhnliche Feldrandlage!

64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir suchen DRINGEND weitere Häuser in Groß-Umstadt und Ortsteile, für Kaufinteressenten, die hier nicht zum Zuge gekommen sind. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Rufen Sie uns an und verlangen SIE Frau Dietz. Tel.: 06073-89113

Gerne bewerten wir IHRE KAUF- oder MIET - IMMOBILIE auch kostenlos für SIE.

www.sie-möchten-VERKAUFEN.de
www.sie-möchten-VERMIETEN.de
------------------------------------------------------------------

Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die noch mit einem Großelternteil leben. Dieser wird über kurze Wege versorgt, hat aber noch einen eigenen Wohnbereich. (natürlich auch für ein Au-Pair, als Büro oder für einen Teenager geeignet).

Im Erdgeschoss
des Hauses, auf einer Ebene finden Sie die Küche mit angrenzendem Esszimmer, einen hieran angrenzendem Wohnzimmer sowie einem abgetrennten separatem Zimmer. Diese Bereiche verfügen über eine Wohnfläche von ca. 64m². Vom Esszimmer aus, sowie auch über einen separaten ebenerdigen Eingang gelangen Sie in die kleine Einliegerwohnung (1 Zimmer mit Küchenanschlüssen + Bad). Diese hat ca. 25 m² Wohnfläche.

Der Lebensmittelpunkt des Hauses gewährt einen herrlichen Blick in den Garten und in angrenzenden Felder und Wiesen. Im Winter genießen Sie die Abende an dem gemütlichen Kachelkamin. Den Sommer verbringen Sie auf der großen überdachten Südterrasse. Ein Grillkamin steht Ihnen hier für sommerliche Grillabende ebenfalls zur Verfügung. Falls es mal regnet können Sie hier Ihre Sommermöbel unbedenklich stehen lassen.

Im Obergeschoß
finden Sie das 11 m² große Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Wanne. Des Weiteren gibt es ein großzügiges 20 m² großes Studiozimmer, einen Abstellraum, sowie ein weiteres 15 m² großes Zimmer mit Zugang zur Dachloggia.

Das Haus ist voll unterkellert. Hier gibt es einen ausgebauten Hobbykeller mit Tageslichtfenster und Heizung. Ideal auch für ein älteres Kind im Teenageralter. Ebenfalls im Souterrain finden Sie noch einen Vorratskeller, den Heiz- und Waschraum (Heizkessel wurde 2005 erneuert) und einen Abstellkeller. Von Souterrain aus gelangen Sie auch trockenen Fußes direkt in die beheizbare Garage.

Zum Haus gehört ein wunderschöner Garten mit direktem Zugang zum Feld. Ein Kinder und Hundeparadies !!!

Fordern Sie noch heute die Grundrisse an !!!

Ausstattung

Fußbodenheizung im Erd und Obergeschoss
Hochwertige Einbauküche inklusive
Kachelkamin
Überdachte Südterrasse
Grillkamin
Große Dachloggia
Garage
2 Tageslichtbäder
Gartenteich
Moderne Öl-Zentralheizung (2005 modernisiert)
Gäste-WC
ISDN und DSL verfügbar
und und und.....

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Klein Umstadt !!

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus.

Mit seinen knapp 2.500 Einwohnern ist Klein - Umstadt der Größte der 8 Stadtteile der Großgemeinde Groß - Umstadt. Hier sind Kindergarten, Grundschule, Bürgerhaus und mehrere Geschäfte im Ort vorhanden.
Ein Bahnhof mit sehr guter Zuganbindung nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ähnliche Objekte

DIETZ: Besichtigung am 10.9.21 möglich! Gemütliche DHH in Heubach ! mit PKW-Stellplatz, Keller und Garten!, 64823 Groß-Umstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf

DIETZ: Besichtigung am 10.9.21 möglich! Gemütliche DHH in Heubach ! mit PKW-Stellplatz, Keller und Garten!

64823 Groß-Umstadt, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objekt ID:
6976
Zimmer:
6
Wohnfläche:
136,21 m²
Grundstück:
237 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
30.09.2021
Kaufpreis:
299.000 EUR
×

Der direkte Draht zu Bettina Dietz Immobilien

× Wie können wir helfen?