DIETZ: Souterrainwohnung im energetisch sanierten 7-Familienhaus – Nähe Godelsberg und Waldrand!

Luftbild-AB
Außenansicht 7-Familienhaus
Wohnen Essen Kochen
Wohnen Essen Koche
Wohnen Essen Koche
Wohnen Essen Koche
Schlafzimmer 1 von 1
Schlafzimmer 1 von 1
Flurbereich
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Heizungsraum
Grundriss Wohnung 6
Luftbild-AB
Außenansicht 7-Familienhaus
Wohnen Essen Kochen
Wohnen Essen Koche
Wohnen Essen Koche
Wohnen Essen Koche
Schlafzimmer 1 von 1
Schlafzimmer 1 von 1
Flurbereich
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Heizungsraum
Grundriss Wohnung 6

63739 Aschaffenburg, Souterrainwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    9203
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bessenbacher Weg 138
    63739 Aschaffenburg
    (Aschaffenburg (Stadt))
  • Wohnfläche ca.
    48,96 m²
  • Nutzfläche ca.
    2,21 m²
  • Grund­stück ca.
    885 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1967
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Hausgeld
    201,00 EUR
  • Kaufpreis
    186.000 EUR

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    00496073723570

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Provisionsfrei!

2-Zimmerwohnung im Kellergeschoss eines 7-Familienhauses

Die Wohnung ist modernisiert und die Immobilie energetisch saniert worden. Die Heizung wurde 2025 durch eine Luftwärmepumpe ersetzt. Im Haus sind bereits die Fenster durch doppelt- und dreifachverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Des Weiteren wurde eine Außenfassadendämmung angebracht.

A U F T E I L U N G - Souterrainwohnung
Wohnung 6
2 Zimmer-Wohnung mit 48,96 m² Wohnfläche

* Wohnen, Essen, Kochen
* 1 Schlafzimmer
* Garderobe
* Tageslichtbadezimmer

Die Kellergeschosswohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zusätzliche Außenfassadendämmung
2 + 3-fach verglaste Kunststofffenster
Eigener Kellerraum
1 PKW-Außenstellplatz inklusive
energetisch saniert 2026

Lage

Die Lage verbindet eine angenehm zurückgezogene Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der Aschaffenburger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.

Aschaffenburg bietet als wirtschaftlich bedeutender Standort am bayerischen Untermain eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sowie zahlreichen Cafés und Restaurants ergänzt die hohe Lebensqualität.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie in Richtung Frankfurt am Main und Rhein-Main-Gebiet. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof bietet darüber hinaus gute Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Ballungsräume.

Naherholungs- und Grünflächen in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Paare, Familien und Berufstätige, die stadtnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.

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Mehr Informationen
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Bessenbacher Weg 138, 63739 Aschaffenburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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DIETZ: Terrassenwohnung im energetisch sanierten 7-Familienhaus – Nähe Godelsberg und Waldrand!

63739 Aschaffenburg, Souterrainwohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9204
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
40,43 m²
Nutzfläche ca.:
2,21 m²
Grund­stück ca.:
885 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
199.000 EUR
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DIETZ: 4-Zimmer-Terrassen-Garten-Wohnung im 7-FH m. Garage und 2 Terrassen nähe Godelsberg-Waldrand!

63739 Aschaffenburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9197
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
122,92 m²
Nutzfläche ca.:
24 m²
Grund­stück ca.:
885 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
499.000 EUR
Details merken
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DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - Küche (702758)
DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - Tageslicht Badezimmer (702759)
DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - Tageslicht Badezimmer (702760)
DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - Gäste WC (702761)
DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - Flur (702762)
DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - mit Einbauschrank (702763)
DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - Treppenhaus (702764)
DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - Heizungsraum (702765)
DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - Garage Dachgeschoss (702766)
DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - Grundriss Wohnung 5 (702767)
DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand! - Waldrand Luftansicht (702768)

DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand!

63739 Aschaffenburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9202
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
96,30 m²
Nutzfläche ca.:
28,10 m²
Grund­stück ca.:
885 m²
Kaufpreis:
395.000 EUR
Details merken
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