DIETZ: 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit zwei TG-Stellplätzen und Kellerraum!

64807 Dieburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Erdgeschosswohnung in Dieburg zum Kauf: 3 Zimmer, 84 m² Wohnfläche, Baujahr 1993, Terrasse, Keller.

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große Terrasse
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Dusche
Gäste-WC
Abstellraum
Flur
Flur
Kellerraum
Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze
1 Außenstellplatz
1 Außenstellplatz
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
große Terrasse
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Küche
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Abstellraum
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2 Tiefgaragenstellplätze
1 Außenstellplatz
1 Außenstellplatz
Außenansicht
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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    7230
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    64807 Dieburg
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
  • Hausgeld
    352,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    12.600 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss im Wohngebiet von Dieburg.
Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet für 1.050€ Kaltmiete seit 01.09.2024.

A U F T E I L U N G:

Erdgeschoss:
* Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
* Küche mit Einbauküche
* 1 Schlafzimmer
* 1 Kinderzimmer
* Tageslichtbadezimmer
* Gäste WC
* Diele / Flur

Diese gepflegte Wohnung teilt sich in einen Wohn- Küchen, und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, auch als Büro nutzbar, einem Tageslichtbadezimmer auf und einem Gäste-WC.

Der Kellerraum bietet ausreichend Stauraum.

Zudem stehen Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Sollte das Angebot Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne bei uns telefonisch melden unter 06073 723570!

Ausstattung

Gas-Zentralheizung
Vermietet seit 01.09.2024
Vermietet für 1.050,00€ Kaltmiete
Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden
doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster
Einbauküche inkl.
2 Tiefgaragenstellplätze
1 Kellerraum
1 große Terrasse

Lage

Tolle Wohnlage im ruhigen Wohngebiet.

Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

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Mehr Informationen
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

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63739 Aschaffenburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
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DIETZ: 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage, Balkon im energetisch sanierten 7FH! Nähe Waldrand!

63739 Aschaffenburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9202
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
96,30 m²
Nutzfläche ca.:
28,10 m²
Grund­stück ca.:
885 m²
Kaufpreis:
395.000 EUR
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