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DIETZ: Gehobene 3-Zimmer-Wohnung + optionales Gäste-Apartment!

64823 Groß-Umstadt, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    (06073) 72357-0
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Traumhafte im Jahre 2013 neu erstellte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung + optionales Gäste-Apartment mit Duschbad für 200,-€/mtl. auf gleicher Ebene! Alles seniorengerecht mit Aufzug!

Schon wenn Sie in diese gehobene Wohnung eintreten werden Sie die Besonderheiten spüren!

Über die offene Diele gelangen Sie zum Wohnbereich der Wohnung. Dieser Bereich ist ebenfalls zur Küche und Essbereich offen gehalten. Jeweils Wohn- und Essbereich verfügen über einen eigenen Balkon. Die vorhandene moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Des Weiteren verfügt die Diele Zugang zu den beiden abgeschlossenen Schlafzimmern mit Blick in den Innenhof.
Im gehobenen Tageslichtbadezimmer können Sie liegend von der Badewanne aus in den Sternenhimmel blicken. Auch ist hier eine barrierefreie Dusche installiert. Selbstverständlich ist ein WC für Ihre Gäste vorhanden. Abstellfläche finden Sie im Abstellraum innerhalb der Wohnung, dem eigenen Dachboden oder im eigenen "Kellerraum" im Erdgeschoss des Wohnhauses.

Zur Waschküche gelangen Sie übrigens auch barrierefrei, diese liegt ebenfalls im Dachgeschoss.

Optional können 2 PKW-Stellplätze für jeweils 25,-€/mtl. hinzugemietet werden.

Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 124 m². Die Grundfläche ist weitaus mehr!

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Die wichtigsten Informationen auf einen Blick:

Optional 2 PKW-Außenstellplätze für je 25,-€/mtl.
Optionales 10m² Gäste-Apartment
Seniorengerechte Wohnung
Aufzug vorhanden
Barrierefreier Hauseingang
Barrierefreie Dusche, Badewanne
Tageslichtbad
WC für Ihre Gäste
Kleinerer Hund oder Katze nach Vereinbarung
Alle Zimmer - Echtholz-Eiche-Boden
Eigener "Kellerraum" im Erdgeschoss
Gemeinsamer Fahrradraum im Erdgeschoss
Eigener großer Dachboden
Waschküche auf selber Ebene im Dachgeschoss
2 Balkone mit idealer Süd-West-Ausrichtung
Saniert 2013, Ursprungsbaujahr 1986
Einbauküche inklusive

Lage

Tolle, ruhige Hanglage mit Blick über Groß-Umstadt bis zum Otzberg

In einer der begehrtesten Wohnlagen befindet sich diese gehobene Dachgeschosswohnung!
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historische Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen.
Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte) Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ebenfalls gibt es in Groß-Umstadt das Kreiskrankenhaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden.

Viele weitere Infos zu Gross Umstadt unter:
WWW.GROSS-UMSTADT.DE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Verfügbar ab:
01.02.2025 oder später
Nettokaltmiete:
600,00 EUR
Warmmiete:
770,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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