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VERKAUFTDIETZ: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Garten, Gartenhaus, Einbauküche, Balkon und Garage

64850 Schaafheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

0800-811 0 711
Tel. Durchwahl

+49 6073 723570
Fax

+49 6073 7235710

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier wohnen Sie sehr ruhig.
Im 2-Familienhaus auf ca. 75 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss (Dachgeschoss) finden Sie diese ideal aufgeteilte Wohnung. Bei nur 2 Wohneinheiten fühlen Sie sich wie im eigenen Haus. Das Gartengrundstück sowie eine Garage und einem PKW Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und kommen Sie zur Besichtigung.

Sie finden hier den hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, sowie 2 Schlafzimmer und die Diele. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet.

Die abgeschlossene Küche bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für Ihr Auto gibt es die dazugehörige Garage mit Grube und 1 PKW-Stellplatz in der Hofeinfahrt.
Des Weiteren gehören ein beheizter Hobbyraum und ein Lagerraum zur Wohnung. Der Waschraum wird gemeinsam genutzt . Der komplette Spitzboden im Dachgeschoss gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und kann als zusätzliche Staufläche genutzt werden.

RÄUMLICHKEITEN:

* Wohnzimmer mit Balkon
* Schlafzimmer 1 von 2 mit Balkon
* Schlafzimmer 2 von 2
* Tageslichtbad mit Eckbadewanne
* Eingangsdiele
* Diele
* Küche inklusive Einbauküche
* beheizter Hobbyraum
* 1 Lagerraum
* gemeinsame Waschküche

Der ca. 150 m² große Garten und das ausgebaute Gartenhaus wir Sie sicherlich begeistern (siehe Bilder) aber auch Ihre Freunde bei den sommerlichen Grillabenden.

Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.

VORTEILE:
Kleine Wohneinheit (nur eine weitere 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung vorhanden)
Geringe Kosten (nur ca. 80,-EUR Heizungs-und Warmwasserkosten)
Einzige Garage inklusive
Hauptgarten

IHR neues Zuhause, vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Hauptgartenanteil
Gartenhaus mit Sommerküchenzeile und Strom
Buderus-Gas-Brennwertheizung von 2013
Garage mit Grube
PKW-Stellplatz im Hof
Balkon
1 beheiztes Hobbyzimmer im UG
Zusätzlicher Kellerraum
Maßgeschneiderte Einbauküche inkl.
Dachboden
Nur 150,-EUR Nebenkosten

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, direkt in Schaafheim.

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974
Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 12 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) usw. Schulen und Kindergärten.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte, eine Apotheke und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Mehr Informationen

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Blumenstraße 11, 64850 Schaafheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)