**VERKAUFT**DIETZ: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit tollem Garten, Gartenhaus, Einbauküche, Balkon und Garage

Beschreibung

Hier wohnen Sie sehr ruhig.
Im 2-Familienhaus auf ca. 75 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss (Dachgeschoss) finden Sie diese ideal aufgeteilte Wohnung. Bei nur 2 Wohneinheiten fühlen Sie sich wie im eigenen Haus. Das Gartengrundstück sowie eine Garage und einem PKW Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Überzeugen Sie sich von dieser Immobilie und kommen Sie zur Besichtigung.

Sie finden hier den hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, sowie 2 Schlafzimmer und die Diele. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet.

Die abgeschlossene Küche bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Die maßgeschneiderte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Für Ihr Auto gibt es die dazugehörige Garage mit Grube und 1 PKW-Stellplatz in der Hofeinfahrt.
Des Weiteren gehören ein beheizter Hobbyraum und ein Lagerraum zur Wohnung. Der Waschraum wird gemeinsam genutzt . Der komplette Spitzboden im Dachgeschoss gehört ebenfalls zu dieser Wohnung und kann als zusätzliche Staufläche genutzt werden.

RÄUMLICHKEITEN:

* Wohnzimmer mit Balkon
* Schlafzimmer 1 von 2 mit Balkon
* Schlafzimmer 2 von 2
* Tageslichtbad mit Eckbadewanne
* Eingangsdiele
* Diele
* Küche inklusive Einbauküche
* beheizter Hobbyraum
* 1 Lagerraum
* gemeinsame Waschküche

Der ca. 150 m² große Garten und das ausgebaute Gartenhaus wir Sie sicherlich begeistern (siehe Bilder) aber auch Ihre Freunde bei den sommerlichen Grillabenden.

Im Laufe der Zeit wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen.

VORTEILE:
Kleine Wohneinheit (nur eine weitere 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung vorhanden)
Geringe Kosten (nur ca. 80,-EUR Heizungs-und Warmwasserkosten)
Einzige Garage inklusive
Hauptgarten

IHR neues Zuhause, vereinbaren Sie noch HEUTE einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Hauptgartenanteil
Gartenhaus mit Sommerküchenzeile und Strom
Buderus-Gas-Brennwertheizung von 2013
Garage mit Grube
PKW-Stellplatz im Hof
Balkon
1 beheiztes Hobbyzimmer im UG
Zusätzlicher Kellerraum
Maßgeschneiderte Einbauküche inkl.
Dachboden
Nur 150,-EUR Nebenkosten