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**VERKAUFT**DIETZ: Einfamilienhaus in Waldrandlage mit Keller großem Garten und Garage!

64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    0800-811 0 711
  • Tel. Durchwahl
    +49 6073 723570
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Waldrandlage von Babenhausen auf einem ca. 540 qm großen Grundstück.

Das Schwedenhaus von der früheren Hausbaufirma Schwedische Elementhäuser GmbH wurde 1974 in Holzständerbauweise errichtet und befindet sich in einem gut erhaltetenen Zustand. Die ca. 121 qm Wohnfläche erstrecken sich über zwei Vollgeschosse.

Das Erdgeschoss des Wohnhauses verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Außerdem finden Sie auf dieser Etage eine separate Wohnküche mit Essecke (Einbauküche INKLUSIVE) und ein Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss dieser Immobilie. Hier gibt es insgesamt vier separate Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei der vier Schlafzimmer verfügen außerdem über jeweils einen eigenen überdachten Balkon.

Zum Haus gehört neben einem Dachboden auch eine Vollunterkellerung. Hier finden Sie einen großen beheizbaren Hobbyraum, der zuletzt als Partykeller genutzt wurde. Darüber hinaus gibt es einen Abstellkeller, den Heizungsraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

Einbauküche INKLUSIVE
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche (OG)
Gäste-WC (EG)
Duschbad mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinen bzw. Trocknerstellplatz (Keller)
Großer beheizbarer Hobbyraum (derzeit Partykeller)
Terrasse
2 Balkone (zur Gebäudevorderseite und Gartenseite)
Großer Garten
Gartenhütte INKLUSIVE
Gartenteich mit Pumpe
Garage mit elektrischem Toröffner
Doppelverglaste Holzfenster (aus Baujahr)
Wärmegedämmte oberste Geschossdecke (8cm)
BUDERUS Gas-Zentralheizung (Baujahr 1986)

Lage

In absoluter Waldrandlage eines beliebten Baugebiets direkt in Babenhausen!

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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Am Obereichen 36, 64832 Babenhausen, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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Zimmer:
6
Wohnfläche ca.:
135 m²
Nutzfläche ca.:
155 m²
Grund­stück ca.:
644 m²
Verfügbar ab:
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