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**VERKAUFT**DIETZ: Doppelhaushälfte für die ganze Familie in Münster – Erbpachtgrundstück

64839 Münster, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vorab: Beim Kauf dieser Immobilie, darf bei Finanzierung des Kaufpreises das Grundbuch nur zu maximal 60 % (ca. 125.400 Euro) belastet werden. Falls eine höhere Kreditsumme benötigt wird können Sie entweder eine weitere in Ihrem Eigentum befindliche Immobilie belasten, den Blankoanteil bei Ihrer finanzierenden Bank erhöhen oder ggfls. mit Bürgschaften arbeiten. Sie haben Fragen hierzu? Rufen Sie uns an!

Der MONATLICHE Erbpachtzins beträgt 213,45 EUR.

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Offene Eingangsdiele
* Wohn- und Essbereich mit Kaminofen/Terrassenzugang
* Küche mit Zugang zur 2. Terrasse und hinterem Garten
* WC für Ihre Gäste

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* Großes Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken
* Diele/offenes Treppenhaus

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* Wohnraumähnlich ausgebautes Zimmer (evtl. 3. Kinderzimmer)
* Zugang zur Abstellfläche

A U F T E I L U N G - Untergeschoss

* Heizungsraum inklusive Waschmaschinenstellplatz
* 2 Lagerräume
* beheizter Hobbyraum
* Diele/offenes Treppenhaus
* Diele

Zum Grundstück gehört ein größerer Vorgarten mit Terrasse sowie elektrischer Markise und ein kleinerer, hinterer Gartenanteil mit Terrasse angrenzend an das Grundstück von einer Gesamtschule. Des Weiteren können Sie 1 PKW in der Garage parken und 2 PKW-Stellplätze davor.

Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Erbpachtzins für das Grundstück beträgt 213,45,-EUR/pro Monat
Ringdrainage vorhanden
Gas-Zentralheizung Baujahr 1999
Wärmegedämmtes Dach
Voll unterkellert
Garage
2 PKW-Außenstellplätze hintereinander
Vorgarten mit Terrasse
Elektrische Markise
Außenfassadendämmung vorhanden
Kleinerer, hinterer Garten mit Terrasse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Münster.
Grundstück anliegend an einer Gesamtschule, Feldrandnähe (350m Luftlinie)

Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

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