**VERKAUFT**DIETZ: Tolles freistehendes Einfamilienhaus in Ozberg – Nieder-Klingen

Beschreibung

VERKAUFT
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Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde in Holz-Ständerbauweise errichtet und befindet sich in dem idyllischen Otzberger Ortsteil Nieder-Klingen in ruhiger Lage.

Über einen kleinen Dielenbereich gelangen Sie ins Erdgeschoss dieser Immobilie. Auf dieser Etage finden Sie einen geräumigen hellen Wohn- und Essbereich, eine Küche (Einbauküche Inklusive) sowie ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vor. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zur sonnigen West-Terrasse.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier finden Sie drei separate Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vor.

Das Objekt ist außerdem voll unterkellert, hier gibt es einen großen Hobbyraum, der sogar über eine eigene Außentreppe verfügt. Hier finden Sie zudem eine separate Waschküche sowie den Heizungsraum vor.

Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück mit ca. 570 m² Fläche. Die Gartengerätehütte ist im Kaufpreis bereits enthalten. Neben einer sonnigen Terrasse steht auch ein weiterer Freisitz im Garten für gemütliche sommerliche Grillabende zur Verfügung.

Ergänzende INFOS zu Restarbeiten:
Der Haus Zugangsweg wurde bereits vom Eigentümer fertig gestellt, allerdings müssen noch Pflasterarbeiten für die Hofeinfahrt bzw. die Stellplätze vorgenommen werden. Auch die Hauseingangstreppenstufe müsste noch installiert werden (eine Stufe, siehe Bilder).
Der Keller des Wohnhauses ist ebenfalls noch nicht ganz fertig ausgebaut. Hier wurden vom Eigentümer bereits teilweise Wandverkleidung (Rigipsplatten) angebracht, allerdings noch nicht vollständig. Zwei Heizkörper wurden im großen Hobbyraum bereits installiert und angeschlossen. Im Hobbyraum fehlt jedoch noch der Estrich. Alles Arbeiten die der versierte Hobbyhandwerker sicherlich nach und nach selbst vornehmen kann.

Ausstattung

EINBAUKÜCHE INKLUSIVE
Gäste-WC
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Sonnige West-Terrasse
Großer Garten
Freisitz im Garten
Gartengerätehütte INKLUSIVE
BUDERUS Öl-Zentralheizung (Baujahr 2000)
SAT-TV
3 PKW Abstellmöglichkeiten auf dem Grundstück