**VERKAUFT**DIETZ: Virtuelle Besichtigung vermietetes 6 Familienaus Bestlage von Mömlingen Fertigstellung 2015

Beschreibung

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Dieses 6-Familienhaus wurde als KFW-70 Effizienzhaus in bester Wohnlage (nahezu Feldrandlage) errichtet.

Die Besonderheiten der Immobilie:

- unterschiedliche Wohnungsgroßen für verschiedene Zielgruppen
- 2-,3- und 4 Zimmerwohnungen mit jeweils Balkon oder Terrasse
- Balkon und Terrassentüren mit elektrischen Rollläden
- überall Fußbodenheizung verlegt
- die Wohnungen sind fix und fertig am 01.03.2015 an die Mieter übergeben worden
- alle Wohnungen verfügen über einen Lagerraum im Anbau (EG)
- der Wasch- und Trockenraum ist vom Treppenhaus im EG zugänglich
- hier finden Sie auch die moderne Heizungsanlage

Baujahr: 2014/Fertigstellung 2015
Endenergie: 16.1 kWh (m2 a)
Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Ausstattung

Aufteilung Erdgeschoss

Wohnung 1
2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 81,44 m² Wfl.)
- Diele/Garderobe,
- Tageslichtbad mit großer barrierefreier Dusche
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche + Ausgang auf die
Terrasse,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,

Wohnung 2
Möglichkeit als 2 oder 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (ca. 81,31 m² Wfl.)
- Tageslichtbad mit großer barrierefreier Dusche
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Flur.
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die
Terrasse

Aufteilung Obergeschoss:

Wohnung 3
Möglichkeit als 3 oder auch 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 103,28 m² Wfl.)
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche + Ausgang auf die
Terrasse
- Diele/Garderobe,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer,
- Kinderzimmer,
- Abstellraum,

Wohnung 4
Nutzbar als 2 oder 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 81,31 m² Wfl.)
-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Ausgang auf den Balkon
Flur,
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Schlafzimmer,
Abstellraum,

Aufteilung Dachgeschoss

Wohnung 5
3 Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 77,72 m² Wfl.)
- Diele,
- Schlafzimmer,
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,
- Kinderzimmer,
- Abstellraum,
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon
- Zugang über Ruckzucktreppe zum Spitzboden (nicht ausgebaut)

Wohnung 6
2 Zimmer-Wohnung mit Balkon (ca. 62,82 m² Wfl.)
- Diele,
- Schlafzimmer,
- Abstellraum,
- Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Zugang über Ruckzucktreppe zum Spitzboden (nicht ausgebaut)

Zu den Wohnungen mit der Nr.: 2, 3 und 4 gibt es die Möglichkeit das große Wohn- und Esszimmer für ein weiteres Zimmer oder eine abgeschlossene Küche abzuteilen.