**VERKAUFT nach einer Besichtung**DIETZ: Moderne Doppelhaushälfte mit schönem RandlagenGrundstück + 120m² Ackerland im Babenhäuser-Ortsteil

Beschreibung

Nach nur 1 Besichtigung den passenden Interessenten gefunden!

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Schöner Wohnen ist schwierig!

Die moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Babenhausen, Ortsteil Harpertshauen.

Auf Insgesamt ca. 180m² Wohn- und Nutzfläche finden Sie

Erdgeschoss:
-Wohnzimmer
-Wohnküche
-Gäste-WC
-Diele

Dachgeschoss:
-3 Schlafzimmer
-Tageslichtbadezimmer

Untergeschoss:
-2 beheizte Räume
-Vorratsraum
-Hauwirtschaftsraum

Nebenfläche: Garage für 2 PKWs

Über den Windfang gelangen Sie zum sonnigen Wohnzimmer mit hochwertigen Kachelofen und Terrassenzugang zum Vorgarten. Im Sommer sorgt die Markiese für den nötigen Schatten.
Die gegenüberliegende Wohnküche verfügt über eine Einbauküche und ebenfalls einen Terrassenzugang (zum Hintergarten). Genießen Sie Ihren Frühstückskaffe hier in der Morgensonne. Selbstverständlich finden Sie auch ein WC für Ihre Gäste im Erdgeschoss vor.
Das Dachgeschoss bietet Ihnen 3 Schlafzimmer und 1 voll ausgestattetes Tageslichtbadezimmer mit Whirlpoolbadewanne, Dusche und Handtuchheizkörper.

Über eine Ruckzuck-Treppe gelangen Sie zum Spitzdach, in diesem die Gas-Zentralheizung installiert ist (energiesparend im Spitzdach). Im Spitzdach könnte noch ein weiteres Schlafzimmer entstehen.

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin unter 06073-89113 - Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Garage für 2 PKWs (Fernbedienung zum Öffnen des Garagentors)
1 Car-Port Stellplatz
Terrasse im Vorgarten
Terrasse im Hintergarten mit direktem Garagenzugang
WC für Ihre Gäste mit Fenster
Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchheizkörper
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
2 beheizte Räumlichkeiten mit Tageslicht im Untergeschoss
Sauna
Hauswirtschaftsraum mit Dusche
Gas-Zentralheizung energiesparend auf dem Dachboden installiert
Heizungs- und Warmwasserkosten von nur 95,-EUR / mtl.
Hochwertiger Kachelofen Neupreis 29.000,-EUR
Wohnküche (inkl. Einbauküche) mit Terrassenzugang
Vorgarten
Hintergarten
Hauptgarten ca. 120m² Fläche (angepachtetes Ackerland für pauschal 120,-EUR im Jahr)
Gartenhaus
1 Schlafzimmer mit Wandschrank
Garderobenschrank in der Eingangsdiele
Aubaufähiges Spitzdach
30er Porotonsteine