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**VERKAUFT**DIETZ: Moderne 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in guter Gegend im 7 Familienhaus in Dudenhofen – T-Stellplatz – EBK – 2 Balkone

63110 Rodgau, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Angeboten wird eine sehr schöne und gepflegte 4 Zimmer Maisonette-Wohnung, diese momentan noch durch die Eigentümer bewohnt wird.

Die Maisonette-Wohnung auf 2 Etagen befindet sich im 2. Obergeschoss eines TOP-gepflegten 7 Familienhauses. Auf der unteren Etage der Wohnung finden Sie den modernen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die vorhandene gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großen Balkon mit Gaube. Im Tageslichtbadezimmer finden Sie eine Eckbadewanne, 2 Waschbecken und den Waschmaschinen sowie Trocknerstellplatz vor. Des Weiteren befinden sich 2 von 3 Schlafzimmer auf dieser Ebene. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf einen 2. Balkon.
Über die Wendeltreppe in der Eingangsdiele gelangen Sie zum großen ausgebauten Spitzboden. Diesen Spitzboden könnte man auch in 2 Zimmer trennen, sodass Sie 1 Durchgangszimmer und 1 abgeschlossenes Zimmer erhalten.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des 7-Familienhauses. Von hier gelangen Sie direkt zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker-System (Traglast 2000kg pro Stellplatz).

Das Hausgeld beträgt lediglich 250,-EUR / mtl. inklusive Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung. Im 7-Familienhaus sind genügend Rücklagen vorhanden.

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Tageslichtbad mit Eckduschbadewanne, 2 Waschbecken, Waschmaschinen/Trockner-Stellplatz
Einbauküche inklusive
Tiefgaragenstellplatz inklusive
Tiefgarage mit beheizter Außenrampe = weniger Schnee + besser zu befahren
Fahrradkeller in der Tiefgarage vorhanden
Wohnzimmer mit großem Balkon
Schlafzimmer mit Balkon 2
Eigener Kellerraum
7 Familienwohnhaus
Türspion
Warmwasserspeicher der Gas-Zentralheizung 2010 erneuert

Lage

Im schönem Familienwohngebiet in Rodgau-Dudenhofen

Der S-Bahn Anschluss ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebsonso die Buslinie.

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar

Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

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