**VERKAUFT**DIETZ: Besonderes Einfamilienhaus mit Traumgrundstück – 5 Schlafzimmer – 2 Garagen!

Beschreibung

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Dieses imposante großzügige geschnittene Wohnhaus ist kein Haus von der Stange! Die massiven Wände bestehen aus 50 cm Bundsandsteinmauerwerk.

Ein architektonisch absolut gelungenes Haus im Split-Level Baustil erwartet Sie in dem beschaulichen waldreichen Örtchen Wald-Amorbach - dies ist ein Ortsteil von Breuberg, unweit der bekannten Burg Breuberg.
Eingebettet in einer ruhigen Umgebung bietet dieses Anwesen alles, was zur Entspannung und beschaulichen Lebensfreude gehört. Es ist wie Urlaub im eigenen Haus. Der umlaufende Wald befindet sich in ca. 100 m Entfernung.

Mit 175 m² Wohnfläche und einer absolut gehobenen Ausstattung werden Sie sich wohlfühlen.
Es handelt sich um ein massiv gebautes Haus (Poroton-Ziegelsteine mit vorgesetzter Wärmedämmung), Baujahr 1982.
Die Bauherren haben hier keine Kosten gescheut und weitgehend hochwertige Baumaterialien verwendet wurden (z. B. Innen und Außen Naturstein verkleidete Mauern).

Insgesamt bietet das Haus 5 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer,den Essbereich mit Wintergartenzugang, die Diele mit Kaminofen, das Gäste-WC mit Urinal, die Küche, 1 Tageslichtbad mit Badewanne + Dusche, 1 Duschbadezimmer, den Heizungsraum sowie der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss des Wohnhauses. Die Öl-Tanks sind platzsparend außen (im Erdreich) untergebracht. Somit haben Sie auch keine Öl-Gerüche im Haus und der Hobbyraum im Untergeschoss könnte auch als Gästezimmer genutzt werden.

Der Zustand des Hauses und des gesamten Anwesen ist im besten und tadelloschen Zustand! Ihnen wird an Komfort nichts fehlen!
Im rückwärtigen Teil des Anwesens befindet sich ein Gebäude, welches sowohl als Gartenhaus sowie Garage genutzt werden kann.
Eine kleine Nebenstraße führt separat zu diesem Gebäude.
Der hintere Teil des Grundstücks verfügt über eine eigene Zufahrt.
Wintergarten, Terrasse und Ziergarten sind nach Südwesten, mit Blick auf den Wald, ausgerichtet.

Ihr neues Zuhause? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Außenisolierung
Ca. 15 m² Terrasse mit Markise
Hochwertiger Kamin
Hobbyraum im Untergeschoss
Außen-Öl-Tank
Wintergarten
2 Garagen
Gartenhaus
2 Bäder
Gäste-WC mit Urinal im EG
Dachterrasse