**VERKAUFT**DIETZ: Großzügiges gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und parkähnlich angelegtem Grundstück in ruhiger Lage!

Beschreibung

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Diese große Doppelhaushälfte bietet auf ca. 173 m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses finden Sie einen geräumigen Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den eigenen Garten vor. Für mollige Wintertage sorgt der eingebaute Kamin. Angrenzend zum Wohnzimmer liegt die separate Küche. Das Gäste-WC im Eingangsbereich darf natürlich ebenfalls nicht fehlen.

Über eine freitragende Holztreppe gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Dort gibt es ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und 2 Waschtischen drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbadezimmer.

Das Dachgeschoss eignet sich ideal für den pubertären Teenager, der seinen abgeschlossenen Bereich und vor allem seine Ruhe sucht. Hier findet er eine kleine Single-Küche, einen offenen Wohn/Schlafbereich sowie ein eigenes Duschbadezimmer (2008 modernisiert) vor.

Neben einiger Abstellfläche finden Sie im Keller des Wohnhauses vor allem Ruhe und Erholung. Der große beheizbare Hobbyraum kann beispielsweise als Fitnessraum genutzt werden (siehe Bilder). Außerdem dient eine Sauna Ihrer Entspannung nach einem harten Arbeitstag. Darüber hinaus gibt es im Keller einen Abstellraum, einen Heizungs- sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Buderus Gas-Zentralheizung wurde im Jahre 2003 bereits modernisiert.

Der zum Haus gehörige Garten (ca. 1107m² Gesamtfläche) ist über das Wohnzimmer direkt erreichbar und wurde parkähnlich angelegt. Zur Gartenausstattung gehört ein Swimming Pool, eine Gartenhütte sowie ein Gartenteich. Sommerliche Grillabende verbringen Sie also wahlweise auf der sonnigen Terrasse, dem Balkon oder einfach im traumhaften Garten.

Ausstattung

Kaminofen
Sonnige Terrasse
Großer Balkon
ISO-Holzfenster
3 Badezimmer
Gäste-WC
4 Schlafzimmer
teilweise Eiche Parkettböden
teilweise Fliesenböden
Gas-Zentralheizung (Buderus, Baujahr 2003)
Sauna Inklusive
Gäste-WC
Gartenhaus Inklusive
Swimming Pool
Gartenteich
1 Garage
1 PKW-Stellplatz
und und und....