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**VERKAUFT**DIETZ: Machen Sie ein Schmuckstück aus diesem Einfamilienhaus mit großem Garten im beliebten Hergershausen !!!!

64832 Babenhausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERFOLGREICH VERKAUFT....

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Stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Riesengarten und Garage in Hergershausen!!!
Dieses Objekt wird nach einer Generalsanierung mit Sicherheit ein Schmuckstück.... IHR SCHMUCKSTÜCK !!!

Das Erdgeschoß beherbergt die Küche (Einbauküche inklusive), das geräumige offene Wohn / Esszimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Markise, eine Diele, das Gäste-WC und ein kleineres Schlafzimmer. Im Dachgeschoß ist ein großes Zimmer mit der Möglichkeit dieses in zwei Kinderzimmer aufzuteilen, ein Tageslichtbadezimmer und das Schlafzimmer mit kleinem Balkon untergebracht. Vor dem Schlafzimmer gibt es noch ein kleineres Durchgangszimmer, welches sich ideal als Ankleide nutzen ließe.

Im Kellergeschoß befindet sich die Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein großer Kellerraum, der Heizraum und Tankraum.
Eine Garage für Ihren PKW gehört natürlich ebenfalls zum Anwesen.

Das Haus bietet viel Potentzial, es ist geradezu optimal für eine Familie. Der große Garten läßt genügend Freiraum für Kinder, Hund und Freizeit.

Die Immobilie muss umfangreich modernisiert werden.

Ausstattung

großer Familiengarten
Brunnen im Garten
große Sonnenterrasse mit Markise
4 Schlafzimmer möglich
Parkettboden im Wohnzimmer
Einbauküche
geschweißte Öltanks (5000 l, TÜV-Abnahme 2006)

Lage

Ruhige Lage von Babenhausen Ortsteil Hergershausen

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen durch einen vorhandenen Bahnhof und eine gute Busverbindung eine optimale Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und ein Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, ein Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, mehrere Metzger, mehrere Ärzte und mehrere Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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