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VERKAUFT DIETZ: Doppelhaushälfte mit blickdichtem Garten, Terrasse, 3 Stellplätze, 2 Tageslichtbäder, 2 Balkone, Innenhof 280m² Eckgrundstück!

63110 Rodgau, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

0800-811 0 711
Tel. Durchwahl

+49 6073 723570
Fax

+49 6073 7235710

Objektbeschreibung

Beschreibung

**WIR VERKAUFEN MIT ERFOLG ** GARANTIERT**
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Ihre erste Adresse wenn´s um Immobilien geht.
Wir suchen DRINGEND weitere Häuser im Raum Darmstadt-Dieburg, Schaafheim und Umgebung, für Interessenten die hier nicht zum Zuge gekommen sind. Wir freuen uns auf Ihr Angebot.
Rufen Sie uns an. Tel.: 06073-89113

Infos unter:
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Doppelhaushälfte in Rodgau - Niederroden in guter Lage zu den Märkten!

Im Erdgeschoss der großzügigen Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmer finden Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, die Wohnküche mit separatem Vorratsraum und Gäste-WC.

3 Schlafzimmer und das voll ausgestattete, moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handtuchwärmer und Waschtisch befinden sich im 1. Obergeschoss der modernen Doppelhaushälfte.

Schlafzimmer 1 von 4 hat Zugang zum großen Balkon (SÜD-OST-Seite).

Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlaf- bzw. Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und ein weiteres kleines Zimmer (6. Zimmer) mit Waschmaschinenanschluss integriert. Auch hat das Dachgeschoss Zugang zu einem SÜD-OST-Balkon.

Im Untergeschoss der Doppelhaushälfte gibt es 2 weitere, beheizte Räume (ideal als Büros) und 1 Heizungsraum bzw. Waschküche.

Das Haus steht auf einem ECK-Grundtück.

Die Gartenhütte gehört ebenfalls zum Angebot. Im großen Innenhof ist genügend Platz für 3 PKW's.

Der eingewachsene, blickdichte Garten (SÜD-OST)-Seite lädt zum Grillen ein.

Sie haben Interesse?
Dann rufen Sie uns gleich kostenfrei unter 0800 811 0 711 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

SÜD-OST Garten
SÜD-Terrasse
Große Hofeinfahrt
Gartenhütte
Gas-Zentralheizung
2 Balkone SÜD+OST-Seite
1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und Handtuchwärmer (2008)
Bödenbeläge 2006
Gas-Zentralheizung (1994) (Warmwasserspeicher erneuert 2008)
Parkettböden (2010)
DSL verfügbar
SAT-TV vorhanden
Beheizte Kellerräume
Voll unterkellert
2 Hobbyräume

Lage

Die S-Bahn und das Zentrum von Nieder – Roden sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar!

Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.

Nieder-Roden verfügt über einen S – Bahnanschluss, mehrere Kindergärten, Gesamtschule,
Sporteinrichtungen, Sporthalle und ein Strandbad. Es gibt vielseitige Freizeitangebote, sowie gut ausgebaute Fahrradwege.
In ca. 5 Autominuten erreichen Sie über die B45 (Richtung Hanau-Dieburg-Darmstadt) das Hanauer-Kreuz (A3 Köln-Würzburg).
In ca. 15-.20 Autominuten erreichen Sie das Frankfurter-Kreuz (A5 Darmstadt-Kassel) und den Frankfurter-Flughafen.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 20 Minuten

Weitere Infos auch unter:
http://www.rodgau.de

Mehr Informationen

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Einsteinstraße 8b, 63110 Rodgau, Deutschland (auf Google Maps ansehen)