**VERKAUFT** Bauernanwesen im “ Poket – Format “ – 5 Zimmer, Küche, Bad , Hof und Nebengebäude

Beschreibung

***DRINGEND wieder Häuser im Raum Darmstadt-Dieburg, und Bachgau für ca. 3110 weitere Kunden aus unserer Kundenkartei gesucht***

***Unser Erfolg ist auch IHR Erfolg***
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Ein schönes Kleinbauernanwesen mit Hof und Scheune zum Superpreis !!

Baujahr 1930 erweitert 1950

Das Anwesen befindet sich in Hanglage in einem Otzberger Ortsteil. (Hering)

Die Kellerräume des Hauses sind ebenerdig zugänglich. Auch der Innenhof und die Scheune befinden sich auf einer Ebene.

Die Wohnräume erreichen Sie über die Außentreppe. Im Obergeschoss finden Sie
die Wohnküche, das Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es 2 weitere Zimmer und ein Tageslicht - Wannenbad.

Abstellmöglichkeiten - und Nutzräume finden Sie in der Scheune.
Ideal für eine Handwerkerfamilie.

A U S T A T T U N G:
Öl-Zentralheizung
Doppelverglasung

L a g e:
Hering ist der höchstgelegene Ortsteil der Gemeinde. Sein Ortsname wird auf die Grundbedeutung "Höhe Ring" zurückgeführt. Es wird vermutet, dass sich auf dem Otzberg, auf dessen Nordseite der Ort liegt, eine germanische Fluchtburg - ein Ringwall - befunden habe, und so zu dem Ortsnamen führte. Die Entwicklung des Ortes ist eng mit der Veste Otzberg verbunden. Im Jahr 1231 wurde die Burg erstmals genannt. Um 1100 als fuldischer Amtssitz gegründet, ging sie 1390 in den Besitz der Abtei Fulda und wurde kurplälzische Amtsburg. Die bayerischen Erbfolgekirege, der 30-jährige Krieg haben sich oftmals zum Schaden der Region ausgewirkt. Bereits 1374 wurde von "Heringes die stat" geschrieben. Einen städtischen Ausbau hat es aber wegen der natürlichen geografischen Einschränkungen zur damaligen Zeit nicht gegeben, wenn es um 1580 im Salbuch des Amtes Otzberg heißt: "Der Flecken zum Hering".
Erst in jüngster Zeit hat man die klimatisch und landschaftlich günstige Lage des Ortes genutzt und ihn durch den Ausbau von Wanderwegen und der Schaffung anderer Erholungs- und Freizeiteinrichtungen sowie der Verschönerung und Pflege des alten Ortskerns sowohl als Wohnplatz, als auch für den Ausflugs- und Fremdenverkehr, interessant werden lassen. Hauptanziehungspunkt für die Besucher sind die unter anderem stattfindenden Oster- und Weihnachtsmärkte sowie das Museum auf der Veste Otzberg, das unter der Leitung von Gerd Grein mit seinen ständig wechselnden Sonderausstellungen eine besondere Prägung erhalten hat.
Im Ort selbst finden Sie einen Kindergarten, weiterführende Schulen gibt es in Lengfeld, Groß-Umstadt und Dieburg, die mit dem Schulbus gut erreichbar sind. Durch seine Zentrale Lage ist man schnell auf der B26 und A45 und damit in Darmstadt, Aschaffenburg oder Frankfurt. Durch seine Nähe zu Groß-Umstadt und dem Odenwald, verfügt es über einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
S o n s t i g e s:

Bettina Dietz Immobilien, Ihr IVD zertifizierter Immobilien Makler für Darmstadt-Dieburg, Otzberg und Umgebung.

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