**VERKAUFT** Traumhafte Doppelhaushälfte im Landhausstil – in fast Ortsrandlage. Ideal für die Familie mit 2 Kindern !!!

Beschreibung

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Profis können es eben besser !!!
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Sonnige Doppelhaushälfte im Landhausstil, in Südlage, fast am Ortsrand gelegen. !!

Wie es sich für ein Landhaus gehört gibt es im E R D G E S C H O S S eine große helle Wohnküche (die Einbauküche ist Inklusive).
Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet (ebenso natürlich auch die Terrasse, mit elektrischer Markise).
Im Sommer kann der Garten als zusätzliches grünes Zimmer genutzt werden. Im Wohnzimmer könnte ein Kachelofen eingebaut werden. Auf dieser Ebene finden Sie noch den Eingangsbereich und ein Gäste -WC und im Dielenbereich einen eingebauten Garderobenschrank.

Das O B E R G E S C H O S S verfügt über 3 Schlafzimmer (eines hat einen Zugang zum Balkon) und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.

Im Souterrain gibt es einen großen Hobbykeller, 2 Nutzkeller, die Waschküche und den Heizungskeller. Die Heizung wurde regelmäßig gewartet und 2007 wurden neue doppelwandige Öltanks eingebaut.
Zum Haus gehören ein eingewachsener gepflegter Garten und eine Garage.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Kernstadt in einer Randlage. Felder, Wiesen und Wälder befinden sich in der Nachbarschaft. Ein Paradies für Fahrradfahrer und Spaziergänger.

A U S S T A T T U N G:

Garage

PKW - Stellplatz

Fußbodenheizung

neue doppelwandige Öltanks (Bj.2007)

elektrische Markise (Sonnen und Wind gesteuert)

Dachfenster mit elektrischen Außenrollos

Inklusive Einbauküche

Digitale Sat- Anlage

Kaminanschluss

Keller gefliest
usw.

L A G E:
Ruhige fast Randlage.
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

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