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**VERKAUFT**DIETZ: PROVISIONSFREI – Gelegenheit – Neu renovierte 4-Zimmer Penthouse-Wohnung mit Garage

64832 Babenhausen, Penthousewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Neu-Renovierte 4 Zimmer Penthouse-Wohnung im 11. Obergeschoss in Babenhausen - Feldrandlage!

A U F T E I L U N G

* Große Eingangsdiele
* Wohn-/Essbereich mit offener Küche
* Zugang Dachterrasse von Wohnbereich/Elternschlafzimmer
* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenstellplatz

Optional kann eine Garage mit integriertem Abstellraum für 8000,-EUR hinzuerworben werden.

Das Hausgeld beträgt derzeit 609,-EUR/mtl. da für eine Außenfassadendämmung gerade angespart wird.

Die Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: ca. 107 m²
Dachterrasse: ca. 61m²

Berechnung der Wohnfläche erfolgt gemäß Wohnflächenverordnung (WoFlV)

Wohnung ca. 107 m² Wohnfläche + anteilig 1/4 von ca. 61 m² Dachterrasse (15,25 m²) = ca. 122,25 m² Wohnfläche.
Die ca. 20 m² Nutzfläche finden Sie in der optionalen Garage diese auch einen integrierten Abstellraum "Kellerraum" mit einer separaten Eingangstüre beinhaltet.

Momentan wird noch die Dachterrasse gesäubert und neu gestrichen (wetterabhängig)

Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!

Interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT einen Besichtigungstermin - Wir habe den Schlüssel - PROVISIONSFREIES ANGEBOT!

Ausstattung

Optionale Garage für 8000,-EUR
Riesige Dachterrasse mit mehreren Zugängen
Gut ausgestattetes Tageslichtbad
Hausmeister wohnt mit im Haus
Personenaufzug vorhanden
Feldrandlage

Lage

Im dicht besiedelsten Wohngebiet und direkt am Feldrand von Babenhausen.

Die Wohnung befindet sich in einem dicht besiedelten Wohngebiet in einem 11-stöckigem Mehrfamilienhaus.

Eine gute Infrastruktur ist in Babenhausen vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, Baumarkt usw.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Dieser ist mit dem Auto in ca. 3 Minuten erreichbar, mit dem Fahrrad in 5 Minuten..

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 25. Min.
Darmstadt ca. 15 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.

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Objekt ID:
4258
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
56 m²
Nutzfläche ca.:
7 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
derzeit vermietet
Kaufpreis:
149.000 EUR
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