**VERKAUFT**DIETZ: Große sonnige 5 – 6 Zimmer Maisonette im 2 Familienhaus mit eigenem Garten und eigener Garage!

Beschreibung

Wir VERKAUFEN mit ERFOLG, Erfahrung ist gefragt.

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Ihre Bettina Dietz und TEAM.

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Beispielpräsentation 360 Grad Besichtigung

Beispielpräsentation Immobilienfilm
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Im Ober- und Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses befindet sich diese herrliche Maisonette - Wohnung.
Durch einen Anbau wurde das bestehende Wohnhaus 1988 erweitert und modernisiert. Die ca. 135 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Blick in den eigenen Garten. Auf gleicher Ebene befindet sich die gemütliche Wohnküche, ein Schlafzimmer (ebenfalls mit Balkonzugang) und ein 1988 modernisiertes Duschbadezimmer. Außerdem gibt es noch ein separater Essbereich (Zimmer) auf dieser Etage, welches ggfls. auch als weiteres Schlafzimmer umgenutzt werden könnte.

In das Dachgeschoss gelangen Sie über den Dielenbereich. Dort finden Sie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz sowie 3 weitere Zimmer (eines hiervon ist ein Durchgangszimmer, ideal als Home Office nutzbar). Eines der Schlafzimmer bietet sogar Zugang zur großen Loggia.

Die Innenräume wurden in den letzten Jahren ständig renoviert, in den Zimmern im Dachgeschoss und im Dielenbereich sind Wandschränke eingebaut. Die Wohnung hat einen eigenen Gasanschluss für die Heizung. Daher können neben Strom und Wasser auch die Gaskosten getrennt abgerechnet werden. Alle Nebenkosten (außer Versicherungsgebühren und Kabel-TV) werden direkt an die Versorger gezahlt.

Zur Wohnung gehören ein Kelleraum (+2 Gemeinschaftsräume anteilig), ein ca. 60 m² großer Garten und eine Garage mit Grube.

Ausstattung

Parkettböden
Gas Zentralheizung (Baujahr 2001)
Terrasse
Loggia
2 Bäder
Garten
Garage mit Grube
Einbauküche INKLUSIVE