DIETZ: Helle freundliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Groß-Zimmern mit Garage und sonnigem Balkon

64846 Groß-Zimmern, Dachgeschosswohnung zum Kauf

3 Zimmer 86,50 m² Dachgeschosswohnung in Groß-Zimmern zum Kauf. Ausstattung: Garage, Keller, etc.

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Offener Wohn- und Essbereich
Luftbild Balkon
Luftbild Wohnhaus
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Balkon Süd-West Ausrichtung
Balkon Süd-West Ausrichtung
Offener Küchenbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Flur
Außenansicht
Luftbild Balkon
Außenansicht Balkon
Garage
Grundriss_8589
Offener Wohn- und Essbereich
Luftbild Balkon
Luftbild Wohnhaus
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Offener Wohn- und Essbereich
Balkon Süd-West Ausrichtung
Balkon Süd-West Ausrichtung
Offener Küchenbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Flur
Außenansicht
Luftbild Balkon
Außenansicht Balkon
Garage
Grundriss_8589

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    8589
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    64846 Groß-Zimmern
    (Groß-Zimmern (Ort))
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    erlaubt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    vermietet-n.Absprach
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    353,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.600,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Groß-Zimmern! mit Garage und sonnigem Balkon!

A U F T E I L U N G

* Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer oder Büro
* Modernes Badezimmer mit Badewanne + Dusche

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erreichen Sie durch das dem Gebäude vorgelagerten Treppenhaus.
Die intelligent aufgeteilte Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Direkt daneben, vom Flur aus erreichbar, gibt es einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Außerdem gibt es zwei separate Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche. und zwei Waschbecken.

Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner finden Sie in der gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche im Keller!
Im Keller finden Sie außerdem einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 2021 an einen solventen Mieter für 800 € p.m. kalt vermietet.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Derzeit vermietet für 800,-€ kalt p.m.
Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im EG
Gemeinschaftliche Waschküche im KG
Garage mit Stromanschluss (Kaufpreis zzgl.: 15.000 Euro)

Lage

Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.

Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.

  • familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.
  • gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
  • liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
  • Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
  • Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
  • Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
  • Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
  • Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
  • Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
  • Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min -Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
  • Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
  • vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
  • 5 Schulen und eine weiterführende Schule
  • 3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
  • 1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis

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Mehr Informationen
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    93,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²·a)

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64850 Schaafheim, Maisonettewohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9022
Zimmer:
4,5
Wohnfläche ca.:
114 m²
Nutzfläche ca.:
16 m²
Kaufpreis:
299.000 EUR
Details merken
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63110 Rodgau, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
8697
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
32,82 m²
Kaufpreis:
84.900 EUR
Details merken
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DIETZ: Frei werdende 4-5-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse, Garage und Grünfläche in Niedernberg - Grundriss KG (696095)

DIETZ: Frei werdende 4-5-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse, Garage und Grünfläche in Niedernberg

63843 Niedernberg, Maisonettewohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
6949
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
124,91 m²
Nutzfläche ca.:
5 m²
Verfügbar ab:
01.10.2026
Kaufpreis:
349.000 EUR
Details merken
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