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DIETZ: Helle freundliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Groß-Zimmern mit Garage und sonnigem Balkon

64846 Groß-Zimmern, Dachgeschosswohnung zum Kauf

3 Zimmer 86,50 m² Dachgeschosswohnung in Groß-Zimmern zum Kauf. Ausstattung: Garage, Keller, etc.

Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche

Modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Durchwahl

00496073723570
zum Kontaktformular

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Objekt-Nr.

8589
Objekttypen

Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse

64846 Groß-Zimmern
(Groß-Zimmern (Ort))
Etage

3
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

86,50 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

2
Badezimmer

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1991
Zustand

gepflegt
Ausstattung

gehoben
Haustiere

erlaubt
Stellplätze gesamt

1
Käuferprovision

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld

353,00 EUR
Mieteinnahmen (Ist)

9.600,00 EUR pro Jahr
Kaufpreis

225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Garage
✓ Keller

Objektbeschreibung

Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Groß-Zimmern! mit Garage und sonnigem Balkon!

A U F T E I L U N G

* Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer oder Büro
* Modernes Badezimmer mit Badewanne + Dusche

Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung erreichen Sie durch das dem Gebäude vorgelagerten Treppenhaus.
Die intelligent aufgeteilte Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Küche. Direkt daneben, vom Flur aus erreichbar, gibt es einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Außerdem gibt es zwei separate Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche. und zwei Waschbecken.

Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner finden Sie in der gemeinschaftlich nutzbaren Waschküche im Keller!
Im Keller finden Sie außerdem einen eigenen Kellerraum.

Die Wohnung ist seit 2021 an einen solventen Mieter für 800 € p.m. kalt vermietet.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Derzeit vermietet für 800,-€ kalt p.m.
Sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Fahrradraum im EG
Gemeinschaftliche Waschküche im KG
Garage mit Stromanschluss (Kaufpreis zzgl.: 15.000 Euro)

Lage

Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.

Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.

familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.
gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min -Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
5 Schulen und eine weiterführende Schule
3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis