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**VERMIETET**DIETZ: LOFT-QUARTIER Wallstadt! Provisionsfreie moderne Maisonettewohnungen mit 217,52m²

63868 Großwallstadt, Loft/Studio/Atelier zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier entstehen sechs großzügige exklusive Loftwohnungen in zentraler Lage von Großwallstadt in der Burgunderstraße 20. Der Loft-Charakter der ehemaligen Kleiderfabrik wird hierbei gekonnt in ein neues modernes Wohnkonzept überführt. Große bodentiefe Fenster gepaart mit außergewöhnlichen Raumhöhen schaffen eine in Großwallstadt wohl einmalige Wohnatmosphäre.
Das Bauprojekt beinhaltet einen Personenaufzug und bietet komfortablen Wohnkomfort bis ins hohe Alter. Zur Anlage gehören insgesamt 12 PKW-Stellplätze (2 werden je einer Wohneinheit zugeordnet). Der Mietpreis für einen überdachten PKW-Stellplatz beträgt 35,-EUR, für einen freien PKW-Stellplatz 25,-EUR.

Das Gebäude gliedert sich in drei Geschosse (Untergeschoss - Erdgeschoss und Obergeschoss).

Bei diesem Angebot handelt es sich um die Wohnung Nr. 1, die sich über das Erdgeschoss und Untergeschoss erstreckt (Maisonette-Wohnung). Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 110,80 m². Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in die zur Wohnung gehörenden Räumlichkeiten im Untergeschoss. Hier stehen Ihnen ca. 106,72 m² zur weiteren Verwendung zur Verfügung. Auch die Räume im Untergeschoss werden komplett einzugsbereit ausgestattet.

Alle Wohnungen erhalten Einbauküchen im Wert von ca. 15.000,-EUR inkl. Kücheninseln. Des Weiteren werden in allen 3 Erdgeschoss-/Untergeschosswohnungen Saunen installiert!

A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S
- Offener Wohn- und Essbereicht mit offener Küche
- mit Zugang zur Loggia
- Gäste-Bad mit Dusche und WC
- Ankleideraum
- Schlafzimmer
- Hauptbadezimmer

A U F T E I L U N G - U N T E R G E S C H O S S
- 2 Schlafzimmer
- Kellerraum mit Sauna
- Hauswirtschaftsraum
- Duschbadezimmer mit WC

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Gehobene Ausstattung
Inklusive Bodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten
barrierearmer Wohnungszugang durch Personenaufzug
Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
elektrisch betriebene Raffstore Rollläden
Handtuchheizkörper im Badezimmer
INKLUSIVE Einbauküche nach Wunsch im Wert von 15.000 Euro
Bodentiefe Fenster
hochwertige Parkett- und Fliesenböden
enorme Raumhöhen
Gas-Zentralheizung
Opt. Car-Port-Stellplatz 35,-EUR
Opt. PKW-Außenstellplatz 25,-EUR

Lage

Das Projekt befindet sich in ruhiger zentraler Lage von Großwallstadt in der Burgunderstraße 20. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte des tägichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Nahversorgung
- Metzgerei 250 m
- Haarsalon 400 m
- REWE Einkaufsmarkt 850 m
- Rossmann Drogerie 850 m
- Netto Einkaufsmarkt 900 m

Gesundheitswesen
- Allgemeinmediziner 400 m
- Apotheke 400 m
- Zahnarzt 650 m
- Augenarzt 1,1 km Schulen / Kindergärten
- Kardinal-Döpfner-Schule (Grundschule und Mittelschule) 500 m
- kath. Kindertageseinrichtung St. Marien / St. Franziskus 550m
- kath. Kindergarten St. Katharina 600 m Öffentliche Verkehrsanbindung
- Bushaltestelle (Buslinie 60) 450 m - Bahnhof (Kleinwallstadt) 6,0 km

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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