DIETZ: Moderne und helle 3-Zimmerwohnung im 2. OG mit EBK, Keller und TG-Stellplatz!
63322 Rödermark, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID8262
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse63322 Rödermark
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Etage2
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Wohnfläche ca.71,48 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt2
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 85 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution2.532,00 EUR
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Nettokaltmiete815,00 EUR
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Nebenkosten210,00 EUR
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Warmmiete1.025,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Im Frühjahr 2019 wurden 67 Wohnungen in der Odenwaldstraße 46 fertiggestellt. Die Wohnungen sind verteilt auf 4 Häuser mit
einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die Wohngebäude verteilen sich auf 3 Vollgeschosse sowie 2 zurückgesetzte Terrassengeschosse mit großzügigen Dachterrassen.
A U F T E I L U N G:
ca. 71,48 m² Wohnfläche
* Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
* Offener Küchenbereich
* Duschbad mit WM-Anschluss
* 2 Schlafzimmer
* Flur
Der Platz für Waschmaschine und Tockner befindet sich in Ihrem Badezimmer!
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplätze.
Wir haben Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 723570!
Ausstattung
TG-Stellplatz (zzgl.: 60 € p.m.)
Einbauküche kann gegen Abstand übernommen werden
eigener Kellerraum
Fußbodenheizung
dezentrale Wohnraumbelüftung
Böden: Fliesen
Rollläden
Lage
Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)
Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.
Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)
FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum21.03.2019
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Gültig bis20.03.2029
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Baujahr2019
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch53,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
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