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**VERKAUFT**DIETZ: 2-3 Zimmerwohnung mit SÜD-LOGGIA, modernem Tageslichtbad mit Wanne und KFZ-Stellplatz im 3 Fam.Haus

64354 Reinheim, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT....Gerhard Neff

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Ideale, erste Wohnung für Singles, Pärchen und die kleine Familie im ruhigen 3 Familienhaus.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Dachloggia und Blick in den gemeinschaftlichen Garten (SÜD-Seite).

Es gibt 1 großes Schlafzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 abgeschlossene Küche und ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne und Handtuchwärmer (Bj. 2000). Ihre Waschmaschine findet Platz im Tageslichtbadezimmer.
Im Wohnzimmer haben Sie Staufläche in den Schrägen. Weitere Abstellfläche finden Sie im eigenen Kellerraum. Hier befinden sich auf Fahrradraum sowie Trockenkeller.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektroheizung (120,- Heizkosten im Monat).
Das Hausgeld beträgt 75,- inklusive Rücklagen und Verwaltungskosten.

Aufteilung:
1 großes Wohnzimmer mit Dachloggia (SÜDSEITE)
1 abgeschlossene Küche
1 Esszimmer
1 Schlafzimmer mit Balkonzugang
1 Arbeitszimmer
1 Modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne und Handtuchwärmer
1 Eigener Kellerraum
1 Gemeinsamer Trockenraum
1 Gemeinsamer Fahrradraum
1 Gemeinsamer Garten
1 KFZ-Stellplatz

Ausstattung

SÜD-Loggia
Modernes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung
KFZ-Außenstellplatz
Badewanne und Handtuchwärmer
DSL verfügbar
Eigener Kellerraum
Stauraum in den Dachschrägen
Gemeinsamer Trockenkeller
Gemeinsamer Fahrradraum

Lage

Ruhige Lage, nur freistehende 1-2 max. 3 Familienhäuser, FAST AM FELDRAND

- attraktive, familienfreundliche Kommune mit rund 18.000 Einwohnern
- vorteilhafte Lage am Rande des Odenwaldes mit hohem Wohn- und Freizeitwert
- sehr gute Verkehrsverbindung nach Darmstadt, Wiesbaden, Heidelberg, Mannheim und Frankfurt durch vorhandenen Bahnhof und gute Busverbindungen
- Fahrzeit (PKW) nach Darmstadt: 19 min
- Fahrzeit (PKW) nach Frankfurt Flughafen: 40 min
- Fahrzeit (PKW) nach Aschaffenburg: 42 min
- Fahrzeit (PKW) nach Offenbach: 41 min
- Reinheim verfügt über zahlreiche Sportstätten, sowie das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum, einer Stadtbücherei, Krabbelstuben, 3 Kindergärten mit integrierter Tagesstätte, Kinderhorte, 5 Grundschulen in der Umgebung, einer weiterführenden Schule (Gesamtschule), einem Segelflugplatz, Gaststätten und Hotels
- Erholung bietet das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich
- Einkaufsmöglichkeiten: Schlecker, NKD, Intersport, DM, Edeka, Aldi, Toom, Getränke-Maurer GmbH, Getränke Horst
- 7 Bäckereien
- 2 Metzgereien
- Mehrere Ärzte, sowie Tierärzte
- 3 Apotheken
- Ortsteile: Überau, Spachbrücken, Georgenhausen, Zeilhard

Allgemeine Lagebeschreibung:
Hier wohnen Sie in einer sehr familienfreundlichen Stadt mit vorteilhafter Lage am Rande des Odenwalds. Durch einen Bahnhof und eine gute Busverbindung ist eine sehr gute und schnelle Anschlussmöglichkeit nach Frankfurt, Darmstadt und Hanau vorhanden.
Zur Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Sportstätten, ein Segelflugplatz, das neu gestaltete Freibad, ein Jugend- und Kulturzentrum und eine Stadtbücherei zur Verfügung.
Ihren Kleinen bietet Reinheim eine Vielzahl von Krabbelstuben, Kindergärten und Grundschulen, sowie eine weiterführende Gesamtschule, Bäckereien, Metzgereien, Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben. Zur Erholung dient das Naturschutzgebiet Reinheimer Teich.

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