DIETZ: Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Parkett, 2 Bäder, 2 Balkonen, optionaler Garagenstellplatz!
63179 Obertshausen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 72357 10
Objektdaten
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Objekt ID8472
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Obertshausen (Ort))
63179 Obertshausen -
Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.100 m²
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Nutzfläche ca.3 m²
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Max. Personenanzahl4
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Balkone2
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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GarageStellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3.900,00 EUR
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Betriebskosten brutto280,00 EUR
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Warmmiete1.645,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Seniorengerecht
Objektbeschreibung
Beschreibung
Neubau 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Über den barrierefreien Hauseingang gelangen Sie zum Personenaufzug der Sie in die Wohnungsetage sowie zur Tiefgaragenetage befördert. Die Wohnung eignet sich für die bis zu 4- köpfige Familie. Der überdurchschnittlich, große Balkon ist zur Sonnenseite (Süden) ausgerichtet. Des Weiteren besitzt die Wohnung einen 2. kleineren Balkon.
A U F T E I L U N G - Wohnung
* Wohn- und Esszimmer
* abgeschlossene Küche
* Tageslichtbad mit Wanne und Glasdusche
* Gästebad mit Dusche
* 3 Schlafzimmer
* Diele /Garderobe
* Großer Südbalkon
* 2. kleinerer, überdachter Balkon
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss, Ihre Waschmaschine und Trockner finden Platz in gemeinsamen Wasch- und Trockenraum. Fahrräder können in der Tiefgarage abgestellt werden. In dieser können Sie für Ihren PKW einen Tiefgaragenabstellplatz für 65,-€/mtl. hinzumieten.
B E S O N D E R H E I T
Die Mindestmietdauer beträgt 4 Jahre.
Maximal 4 Personen
Keine Haustiere erlaubt
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT Ihre persönlichen Besichtigung.
Ausstattung
* Echtholzparkettböden (fest verklebt)
* Fußbodenheizung (Wärmepumpe)
* Elektrische Rollläden
* Bäder modern und hochwertig gefliest
* Übernahme des Garderobeneinbauschranks des Vormieters gg. Abstand mgl.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Obertshausen/ Hausen. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 120, OF-85 und X64 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S1 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und div. Ärzte. Einige Modegeschäfte, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, sowie Restaurant mit Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis19.10.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf19,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+