DIETZ: SANIERTE 4-Zimmer-Wohnung – 1. Obergeschoss im 2-Familienhaus! 1/2 Garage + 2 PKW-Außenplätze
63594 Hasselroth / Neuenhaßlau, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID8611
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse63594 Hasselroth / Neuenhaßlau
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Wohnfläche ca.103 m²
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Nutzfläche ca.20 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1974
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BauweiseMassiv
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Kaution3.300,00 EUR
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Kaltmiete1.100,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.400,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses in Hasselroth Neuenhaßlau!
Ideal für die bis zu 4 köpfige Familie - Haustiere sind nach Absprache erlaubt!
Die Wohnung hat zwar keinen Balkon, aber in Absprache mit dem Vermieterpärchen mittleren Alters welche das Erdgeschoss beziehen, kann der Garten nach Absprache bspw. zum Grillen oder Spielen für die Kinder mitgenutzt werden!
A U F T E I L U N G
* Großes Wohnzimmer
* 3 Schlafzimmer
* Küche mit Essbereich
* Tageslichtbadezimmer - große Dusche
* WC für Ihre Gäste
Ihre Waschmaschine und Trockner finden im Tageslichtbadezimmer Platz.
Als Lagerfläche dient ihr eigener Dachboden sowie eine 1/2 Garage, in dieser Sie auch Fahrräder oder ein Motorrad unterbringen könnten. In der Einfahrt vor der Garage dürfen Sie 2 KFZ's abstelle. Ein elektrisches Hoftor mit Fernbedienung wird demnächst noch installiert.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Kein Balkon vorhanden
Gartennutzung nur nach Absprache
Eigener Dachboden als Lagerfläche
1/2 Garage als zusätzliche Lagerfläche (Motorrad, Fahrrad, etc.)
3-fach-verglaste Kunststofffenster
Ursprungsbaujhar 1954
Anbau 1974
inkl. 2 PKW-Stellplätze
Lage
Hasselroth - Neuenhaßlau
Ca. 5 min. zum Autobahnanschluss A 66. Alles in der Nähe, Baumarkt, viele Märkte, Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Tankstelle usw.
Die Gemeinde Neuenhaßlau wird im Jahr 1219 erstmals als "Hasela", d.h. Hasel(Nuß), urkundlich erwähnt. Hieraus geht hervor, dass aus der Gemarkung "Hasela" reichslehnbare Güter der Reichsburg Gelnhausen an das Kloster Haina verschenkt wurden. Dass mit dem Namen in der Urkunde wirklich Neuenhaßlau gemeint ist, erweist sich aus der weiteren Geschichte dieses Neuenhaßlauer Reichsgutes, das mit der Familiengeschichte der Ministerialen von Grinda zusammenhängt. Die Originalurkunde ist bis heute erhalten geblieben und liegt im Staatsarchiv Darmstadt.
Mit der Entstehung von Hanau um 1200 entstand südlich der Kinzig eine Landstraße von Niederrodenbach kommend, hier entstand dann am Übergang des Hasselbachs zu dessen Sicherung "Neuenhasela". Die Anfänge der Siedlung waren wohl der Kirchhof mit Kapelle und die "Herberge" mit der Schneidhofrait neben dem alten Mühlbach, auch Häuser "der Burg", in deren Mittelpunkt ein festes Haus derer von Rückingen den Kern dieses ersten Reichslehnhofes in Neuenhaßlau bildete.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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