DIETZ: Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit optionaler Einbauküche – Ruhige Wohnlage!
63762 Großostheim, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID8508
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Großostheim (Ort))
63762 Großostheim -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.80 m²
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Nutzfläche ca.3 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt2
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StellplätzeStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution2.940,00 EUR
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Kaltmiete920,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
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Warmmiete1.160,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in einem 3-Familienhaus. Die Wohnung mit über 80 m² Wohnfläche ist mit schönen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Decken sind mit Malervlies tapeziert, Wände mit Raufasertapeten.
Zzgl. zur Kaltmiete insgesamt 60,-€ für 2 PKW-Außenstellplätze (hintereinander)
A U F T E I L U N G
* Dachterrasse
* Wohnen Essen Kochen
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
* Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
* Diele / Garderobe)
An der Küche angrenzend befindet sich die Speisekammer bzw. Hauswirtschafsraum mit Waschmaschinenanschluss. Alle 2 Schlafzimmer verfügen über einen TV-Anschluss. Im großen Wohn- und Esszimmer ist auch die Küche enthalten. Die vorhandene Einbauküche Baujahr 2022 kann vom Vormieter gegen einen Abstand von 3.500,-€ übernommen werden.
Genügend Platz für die 3-köpfige Familie. Das moderne Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne und eine barrierefreie Dusche.
Innerhalb der Wohnung gelangen Sie zu Ihrem Dachboden (Lagerfläche). Ihre Fahrräder können Sie im Treppenhaus abstellen.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Optionale Einbauküche für 3.500,-€
24er Ytong-Mauerwerk + 12er Fassadendämmung
Zzgl. 60,-€ für insg. 2 PKW-Außenstellplätze (hintereinander)
Dachboden als Lagerraum (kein Keller)
Solaranlage zur Heizungsunterstützung
Fußbodenheizung
Alle Zimmer mit TV-Anschluss
Elektrische Rollläden
MINDESTMIETDAUER 24 Monate
Lage
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage!
Hier wohnen Sie im Landkreis Aschaffenburg mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- sowie eine Realschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine.
Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie sieben Bäckereien, vier Metzgereien, mehrere Ärzte und vier Apotheken gegeben.
Fahrzeiten per PKW:
Frankfurt / Flughafen ca. 33 min
Darmstadt ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 10 min
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Mehr Informationen63762 Großostheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.08.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf41,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
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