**VERKAUFT**DIETZ: Erstklassiger Altersruhesitz! Terrassenwohnung mit pflegeleichtem Garten direkt am Feldrand!

Beschreibung

ERFOLGREICH VERKAUFT....

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In herrlicher Feldrandlage in sehr guter Wohngegend liegt diese 4 Zimmer Terrassenwohnung mit über 150m² Garten. Der Garten ist größtenteils mit Kiesbett ausgelegt und somit pflegeleicht.

Die Wohnung besitzt 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit über 30m² Fläche und Zugang zur einer der beiden Terrassen.
Die Schlafzimmer 1 und 2 sind durch eine Leichtbauwand getrennt und können mit wenig Aufwand zu einem großen Zimmer wieder geöffnet werden. Übrigens kommen Sie vom Schlafzimmer 1 auf die Haupterrasse mit Südausrichtung . Die abgeschlossene Küche könnte ebenfalls ganz leicht geöffnet und somit in den Wohn- und Essbereich integriert werden. Des Weiteren befindet sich in der Wohnung das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Die Gartenhütte, eine bereits vorhandene Einbauküche, 1 PKW-Car-Port-Stellplatz und 1 PKW-Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten. Vom PKW-Außenstellplatz gelangen Sie direkt zum eigenen Garten. Sehr viel Staufläche befindet sich nicht nur in der Gartenhütte sondern auch im über 30m² großen, beheizten Kellerraum. Gewaschen und Getrocknet wird in der gemeinsamen Waschküche. Selbstverständlich gibt es eine überdachte Unterstellmöglichkeit für Ihre Fahrräder.

Noch zu erwähnen ist, dass im letzten Jahr die Gas-Zentralheizung erneuert wurde und trotzdem noch genügend Rücklagen vorhanden sind.
Das Hausgeld beträgt 270,-EUR im Monat. Die Rücklagenzuführung wird separat abgerechnet und beträgt im Monat 105,-EUR.

Idealer Altersruhesitz, denn Sie müssen keinen Rasen mähen, keine Treppenhausreinigung erledigen, keinen Schnee wegschippen und nur wenige Stufen laufen. Hinzu kommt das das 5 Familienhaus, welches zu 50% von Eigentümern bewohnt ist, an einem Wasserschutzgebiet steht und somit die wunderschöne Feldrandlage für ewig erhalten bleibt!
Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Vor-Ort-Termin.

Ausstattung

2 Terrassen
Kiesbett-Garten mit wenig Grünfläche
Car-Port-Stellplatz inklusive
KFZ-Außenstellplatz inklusive
Herrliche Feldrandlage in sehr guter Wohngegend
Einbauküche inklusive
Junges Mehrfamilienhaus
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
DSL verfügbar
Eigener, großer Kellerraum (31m²)
Gemeinsamer Wasch- und Trockenraum
Hausmeisterservice für Winterdienst und Treppenhausreinigung
Fußbodenheizung
Gas-Zentralheizung 2012