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DIETZ: Gepflegte 3 Zimmerwohnung + separates Gästezimmer, Garten, Garage und Klimaanlage!

64293 Darmstadt, Hochparterre zum Kauf

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Kontaktdaten

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7256
  • Objekttypen
    Hochparterre, Wohnung
  • Adresse
    64293 Darmstadt
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    95,70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Letzte Modernisierung
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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------------------------------

Gepflegte 3 Zimmerwohnung mit Garage, Garten und Klimanalage in einem 2FH in Darmstadt!

A U F T E I L U N G
ca. 95 m² Wohnfläche

* Offener Wohn-/Essbereich
* Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss
* Schlafzimmer
* Flur

Gästezimmer mit WC und separatem Eingang

Durch den Flur gelangen Sie in die helle Küche, in das Schlafzimmer sowie in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Das Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss erreichen Sie durch den Esszimmerbereich über den zweiten Flur.

Über den Separatem Eingang im Außenbereich gelangen Sie in das Gästezimmer mit WC.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Gartenabschnitt, 2 Kellerräume und eine Garage. Die Kellerräume erreichen Sie über den Treppenabgang im Außenbereich.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren Besichtigungstermin unter 06073 723570!

Ausstattung

doppelverglaste Kunsttofrahmenfenster 1982
Gas-Zentralheizung 1982
Bodenbeläge: Kork + Fliesen
Elektrik: 1982
Dachziegel: 1975
Klimanalage
eigener Gartenanteil
Kabelanschluss
1 Garage
2 Kellerräume
Separates Gästezimmer mit WC und separatem Eingang 1992

Lage

Ruhigere und zentrale Lage in Darmstadt (Europaviertel)

Gute Anbindung - Schnell auf der B3/Darmstädter Kreuz
Darmstadt liegt in der nähe von Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit befindet sich hier ein Sportplatz, vielfältige Restaurants und Spielplätze.

Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.

-gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
-liegt in der Nähe von Frankfurt
-Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 22 min
-Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 38 min
-Fahrzeit nach Darmstadt Mitte (PKW): 10 min
-Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 38 min
-Fahrzeit nach Mainz (PKW): 34 min
-Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
-Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min

Google Maps

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.08.2022
  • Gültig bis
    02.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1982
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    242,04 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 242,04 kWh/(m²·a)

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