Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Fränkisch-Crumbach – Ruhige Lage!

64407 Fränkisch-Crumbach, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    8568
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64407 Fränkisch-Crumbach
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    84,73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Außen­stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.12.2025
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Hausgeld
    200,00 EUR
  • Kaufpreis
    155.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG in ruhiger Lage von Fränkisch-Crumbach und wird zum 01.11.2025 bezugsfrei. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

A U F T E I L U N G:

* Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon
* Offener Küchenbereich
* Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
* 2 Schlafzimmer
* geräumiger Flur

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, einen offenen Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und einen geräumigen Flur.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein überdachter PKW-Außenstellplatz, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller.

Ausstattung

Wohnung wird zum 01.12.2025 bezugsfrei
1 Kellerraum
1 Balkon
1 überdachter PKW-Außenstellplatz
Fliesen/Laminat
gemeinschaftlich nutzbare Waschküche
gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster aus Baujahr
Öl-Zentralheizung aus 2018
Elektrik aus Baujahr 1994
Dach aus Baujahr 1994

Lage

Ruhige Lage in Fränkisch-Crumbach, direkt gegenüber dem EDEKA-Markt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden.

Fränkisch-Crumbach liegt im südhessischen Odenwaldkreis und hat rund 3.200 Einwohner. Der Ort bietet eine gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B38 in Richtung Reinheim, Dieburg und Darmstadt sowie in den Odenwald. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnlage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld.

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Mehr Informationen
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.10.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    75,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 75,30 kWh/(m²·a)

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Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Fränkisch-Crumbach – Ruhige Lage!

64407 Fränkisch-Crumbach, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt-ID:
8630
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
78,79 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
145.000 EUR
Details merken
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