Gepflegte 2-Zimmerwohnung im 3. OG mit EBK, Kellerraum und KFZ-Stellplatz in Dieburg!
63807 Dieburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID8540
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse63807 Dieburg
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Wohnfläche ca.53 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1975
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
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Kaufpreis189.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gepflegte 2 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss eines top gepflegten 16- Familienhauses!
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss ohne Schrägen) und ist zur Dachseite hin zusätzlich wärmegedämmt!
Wohnzimmer, Schlafzimmer und die Diele sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ist im Jahre 2009 saniert worden. Ihre Waschmaschine finden im Tageslichtbadezimmer Platz. Im Schlafzimmer verfügen Sie über 13,60m² an Wohnfläche. Das Wohn- und Esszimmer besitzt auch einen französischen Balkon. Der sogenannte französische Balkon ist ein bodentiefes Fenster mit Geländer, das nur minimal aus der Fassade hervor tritt.
Die Küche bietet eine Einbauküche mit Spülmaschine.
Ihr neues Zuhause? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter 06073 723570
Ausstattung
Einbauküche mit Spülmaschine inklusive
SAT-TV verfügbar
1 KFZ-Stellplatz inklusive
Französischer Balkon
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz (Baujahr 2009)
Badezimmer inklusive Spiegelschrank
1 Lagerraum im Untergeschoss
1 Lagerraum auf dem wärmegedämmten Dachspeicher
1 Abstellraum innerhalb der Wohnung
Lage
16 Familienhaus im SÜD-OSTEN-Dieburgs
Dieburg verfügt über einen Bahnhof sowie eine schöne Fußgängerzone. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg
Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten
Weitere Infos auch unter:
WWW.DIEBURG.DE
Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis16.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch156,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
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