DIETZ: 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit sehr großem Balkon in Mainnähe von Leider!

63741 Aschaffenburg, Etagenwohnung zum Kauf

3 Zimmer 84,78 m² Etagenwohnung in Aschaffenburg zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, Außenstellplatz, Keller, etc.

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    (06073) 72357-0
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung sticht durch ihren sehr großen Balkon mit Blick ins Grüne und der fantastischen Lage nahe des Mains hervor!

84m² Wohnfläche für 215.000,-€ Kaufpreis, Sie finden derzeit am 09.07.2024 kein günstigeres Angebot pro m² im gesamten Stadtgebiet.

Diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses:

A U F T E I L U N G

* Offenes Wohn- und Esszimmer
* Großer Balkon
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* Abstellraum
* Flur / Garderobe

Das Hausgeld beträgt aktuell 521,-€/mtl. inklusive Rücklagenzuführung.

Info Wasserschaden: Durch den oberen Balkon im 2. Obergeschoss ist ein Wasserschaden in der zu verkaufenden Wohnung an der Wohnzimmerwand sowie an der Unterseite des Balkons zu sehen. Diese Problematik ist der Hausgemeinschaft bekannt. Es sind bereits Abdichtungsangebote von der Hausverwaltung eingeholt worden. Die Sanierung diesen Balkons soll zeitnah dieses Jahr geschehen.

Zzgl. 20.000,-€ für größeren Tiefgaragenstellplatz.

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Ausstattung

Flachdach wurde bereits erneuert
Fassadendämmung vorhanden
Größtenteils Kunststofffenster in 2009 getauscht
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Fahrradraum
Eigener Kellerraum
Zzgl. 20.000,-€ für größeren Tiefgaragenstellplatz

Lage

Aschaffenburg Stadtteil Leider Kerschensteiner-Straße 4

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