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DIETZ: Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon!

63741 Aschaffenburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentrale und ruhige Lage von Aschaffenburg!

Sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit überdachtem Balkon!
Das 8-Familienhaus wurde umfangreich saniert. Sie haben bei dieser Wohnung noch die Möglichkeit zwischen Garage oder PKW-Außenstellplatz zu entscheiden. Die Vorbereitungen für eine E-Ladestation für die Garagenstellplätze sind bereits getroffen. Beheizt wird das Haus mit einer Buderus Luft-Wasser-Wärmepumpe.

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* Überdachter Balkon
* Schlafzimmer
* Große Küche
* Diele
* Tageslichtbad mit Dusche

Von der Küche gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Die große Küche kann auch als Wohnküche genutzt werden, zusätzlicher TV+LAN-Anschluss vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Tageslichtbadezimmer sowie in der gemeinsamen Waschküche.

Das Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 204,-€/mtl..

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer

Zzgl. PKW-Außenstellplatz für 8.000,-€

Gemeinsame Waschküche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Eigener Kellerraum

Malervlies
Vinyl-Bodenbelag

Besonderheit: 3m hohe Decken in den Erdgeschosswohnungen

TV+LAN-Anschluss jedes Zimmer (inkl. Küche)
Glasfaser-Anschluss vorhanden
Wasseranschluss auf Balkon
Videosprechanlage

Energieausweis in Kürze online

Lage

Sehr ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Aschaffenburg Stadtteil Damm

230m Kath. Kindergärten Aschaffenburg St. Michael
300m Berufliche Oberschule FOSBOS Aschaffenburg
300m Dalbergschule Mittelschule Aschaffenburg
400m Schiller-Volksschule Aschaffenburg-Damm
500m zum Dämmer Tor Einkaufspassage
Bis-600m Basketball-, Tennis und FußballClubs
Bis 1000m REWE, LIDL, ALDI SÜD

Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main, im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main, Eindrucksvolle historische Bauten, Denkmäler und Museen prägen das Stadtbild.

In Aschaffenburg gibt es ca. 700 Geschäfte mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafés und Kneipen ergänzen das Kulturprogramm, das aus Clubs, Theater und Kino besteht. Zusätzlich bietet die Stadt zum Ausgleich eine ganze Reihe von Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Parklandschaften ziehen sich durch die grüne Stadt

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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