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DIETZ: 2-Zimmer-Eigentumswohnung – derzeit vermietet in ruhiger, zentraler Lage von Groß-Umstadt

64823 Groß-Umstadt, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10

Objektbeschreibung

Beschreibung

2 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 3 Familienhauses zu verkaufen!
Ideale, erste Kapitalanlage! Eigennutzung nach Absprache.

Die Wohnung liegt zentral und ruhig direkt in 64823 Groß-Umstadt.
Sie ist derzeit für 350,-€/kalt vermietet.
In der Küche finden Sie eine Einbauküche vor welche im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer besitzt einen Ankleideraum und Regale in den Schrägen. Von der Küche gelangen Sie zum Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* 1 Schlafzimmer
* Ankleideraum
* 2 Abstellraum
* Tageslichtbad mit Wanne

Ihr neues Zuhause oder Kapitalanlage? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, wir haben den Schlüssel!

Ausstattung

Tageslichtbad mit Badewanne
Einbauküche inklusive
Schlafzimmer mit Ankleideraum
+ Regale in den Schrägen
SAT-TV vorhanden
3 Familienhaus
Zentral und Ruhig
Dachflächenfenster 2017 neu

Lage

INFOS zu Groß-Umstadt

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.