DIETZ: Einzugsbereite 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
63849 Leidersbach, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID8216
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse63849 Leidersbach
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Etage2
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Wohnfläche ca.67 m²
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Nutzfläche ca.5 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1999
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaution1.740,00 EUR
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Nettokaltmiete580,00 EUR
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Nebenkosten180,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Vorab: Der Balkon liegt außerhalb der Wohnung auf gleicher Ebene und wird nur über einen gemeinschaftlich genutzten Dachboden erreicht.
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschosses) eines Wohn- und Geschäftshauses in Leidersbach.
A U F T E I L U N G
* Wohnen Essen Kochen (inkl. Einbauküche)
* Tageslichtbadezimmer Wanne+Dusche
* Diele mit Abstellraum
* Schlafzimmer 1 von 1
Zusätzliche Lagerfläche befindet sich auf dem gemeinsam genutzten Dachboden. Hier könnten Sie auch Holz für den Holzofen lagern.
Die Gesamtnebenkosten inklusive Heizung betragen ca. 180,.-€/mtl.. In Ihrer Wohnung gibt es eine eigene Gas-Etagenheizung, die Heizungskosten müssen Sie direkt an den Versorger zahlen. Die Nebenkostenvorrauszahlung an den Vermieter für die übrigen Nebenkosten (alles außer Heizung + Strom) beträgt 70,-€/mtl.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Keine Haustiere gestattet
Max 2 Personen
Glasfaseranschluss ca. Frühjahr 2025
Videosprechanlage
Überwiegend Fußbodenheizuung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Einbauküche inklusive
Holzofen inklusive
PKW-Stellplatz inklusive
Lage
Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich!
Leidersbach ist eine liebenswerte Gemeinde im "Spessarträuberland" mit einer sehr guten Infrastruktur im Landkreis Miltenberg. Von den Einheimischen liebevoll "Sakkovalley" genannt, und wegen der vielen Kleiderfabriken mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch über die Gemeinde hinaus bekannt. Ein blühendes Vereinsleben garantiert Ihnen hier ein positives Lebensgefühl.
Kindergärten und Grund- und Hauptschule befinden sich im Hauptort.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch befinden sich ebenfalls im Hauptort.
Gute Busverbindungen nach Aschaffenburg, Obernburg sowie zum Nachbar-Bahnhofsort Sulzbach am Main vorhanden.
Hier leben Sie zentral und doch ruhig und beschaulich!
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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