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**VERKAUFT**DIETZ: Top Neu-sanierte 4 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit grandioser Dachterrasse!

63867 Johannesberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    0800-811 0 711
  • Tel. Durchwahl
    +49 6073 723570
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine neu-sanierte 4 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem 3-Familienhaus von Johannesberg-OT-Steinbach!

2012 wurde das Wohn- und Geschäftshaus mit ursprünglich 5 Einheiten auf 3-Wohneinheiten umgebaut.
Das Ursprungsbaujahr ist nicht genau bekannt, liegt aber vermutlich um 1960 - hieran erinnert in der Wohnung und von Außen aber nichts!!!

Die Wohnung mit über 122,26m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

* Riesiger Wohn- und Essbereich
* mit Zugang zum großen Balkon
* Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Gehobenes Tageslichtbad
* WC für Ihre Gäste
* Abstellkammer in der Schräge

Das Hausgeld inkl. Rücklagenzuführung beträgt nur 193,-EUR/mtl.

Im Erdgeschoss des 3-Familienhauses gibt es Ihren großen "Kellerraum"
Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz hinzu. Das 3-Familienhaus besitzt 3 Eingänge, Ihren Eingang teilen Sie lediglich mit der Obergeschosswohnung.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Einbauküche inklusive
PKW-Stellplatz inklusive
Großer Balkon
Großer "Kellerraum" im Erdgeschoss
Türspion/Sprechanlage
Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung in Küche und Bad
Parkettböden in den Zimmern
Wände weiß/Malervlies
Wärmegedämmter Dachboden
Niedrige Heizungskosten
Viessmann Öl-Zentralheizung Bj. 2012

Lage

Johannesberg Ortsteil Steinbach (ca. 2 km der Kerngemeinde entfernt)

Verkehrsanbindung:
Hervorragende Anbindung an die BAB A3 (Frankfurt Würzburg) und weiterführend an die A45 Richtung Hanau und B469 Richtung Miltenberg sind gegeben.
Idealer Wohnort für Pendler in das Rhein-Main-Gebiet, zum Flughafen Fraport und in die Frankfurter Innenstadt.
Busanbindungen zum Hauptbahnhof Aschaffenburg bestehen.
Die Innenstadt von Aschaffenburg erreicht man mit dem Auto in knapp 10 Autominuten. Zum Autobahnanschluss Goldbach, der BAB A3 Frankfurt-Würzburg sind es nur etwa 10-12 Minuten.
Infrastruktur:
Kindergarten und Grundschule und Einkäufe des Tagesbedarfs sind in der Kerngemeinde Johannesberg vorhanden.
Weiterführende Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nachbargemeinde Glattbach oder im Stadtteil Damm zu finden. Weiterführende Schulen sind in Aschaffenburg oder im Schulzentrum Hösbach mit Realschule, Gymnasium und Ganztagsgymnasium ca. 6 Kilometer entfernt.

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Steinbacherstraße 11, 63867 Johannesberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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