DIETZ: Sofort einzugsbereite 1 Zimmerwohnung mit Balkon, Wanne, Dusche, Garten, Einbauküche
64807 Dieburg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID3753
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse64807 Dieburg
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Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.57 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1975
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Zustandgepflegt
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Kaution1.140,00 EUR
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Kaltmiete570,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete740,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gemütliche und gut ausgestattete 1 Zimmerwohnung in schöner und ruhiger Lage in Dieburg. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten 9 Familienhauses.
Räumlichkeiten/Nutzungen:
-Diele mit integriertem Schuhschrank
-Küche inkl. Einbauküche
-1 Wohn- und Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank
-Nachmittags-Abendsonnenbalkon (WEST-Ausrichtung)
-Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
-Eigener Kellerraum (9,5m² groß)
-Gemeinsame Waschküche
-Gemeinsamer Fahrradraum
-Gemeinsame Gartennutzung auf dem 1153m² großen Grundstück
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Die vorhandene Nutzung der Einbauküche Baujahr 2015 ist im Mietpreis enthalten.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin unter 0800 811 0711
Ausstattung
Max 1 Person
Keine Haustiere gestattet
WEST-Balkon
Gemeinsame Gartennutzung zum Grillen & Sonnen
Einbauküche inklusive Bj. 2015
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Verbrauchsorientierter Energieausweis mit 159,3 kWh/m² inkl. Warmwasser
Dachfenster zusätzlich mit Schalosien ausgestattet
9-Familienhaus mit Außenfassadendämmung
1989 komplett saniertes Wohnhaus
Verdunklungs- + Sonnenschutz-Jalousien neu angebracht
Lage
Tolle ruhige Lage in Dieburg Am Rinkenbühl!
Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg
Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten
Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis04.08.2018
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1975
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch224,00 kWh/(m²·a)
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