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**VERKAUFT**DIETZ: 2 Fam.-Haus mit Schreinerei/Werkstattgebäude u. angrenzenden Ausstellungsflächen!

64850 Schaafheim, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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www.sie-möchten-verkaufen.de
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Handwerkerimmobilie mit großen Gewerbeflächen zum "Do it yourself Preis" !!!

Das Anwesen besteht aus ein 1- 2 Familienhaus mit ca. 195 m² Wohnfläche und einer ehemaligen Schreinerwerkstatt mit ca. 300 m² Nutzfläche verteilt auf 2 Etagen. Angrenzend an dieses Gebäude befindet sich noch eine ca. 135 m² große ehemalige Ausstellungsfläche.

WOHNHAUS:
Im Erdgeschoß des Wohnhauses finden Sie die Küche, ein Tageslichtbadezimmer, einen großen Dielenbereich, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.
Im Obergeschoß befinden sich eine weitere Küche, ein großes teilbares Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer sowie ein Balkon. Auch das Dachgeschoß wurde ausgebaut, hier befinden sich 2 weitere Schlafzimmer.
Die Immobilie ist voll unterkellert.

WERKSTATT / SCHREINEREI
Im dem imposanten Klinkergebäude aus dem Jahre 1907 befand sich eine Schreinerwerkstatt. Das Gebäude hat 2 Geschosse und insgesamt 300 m² Nutzfläche, auch eine weitere Nutzung als große Garage für Oldtimersammler oder ähnliches ist denkbar.
Ein Umbau in Wohnraum mit loftähnlichem Charakter ist ebenfalls denkbar und müsste mit dem Bauämtern abgesprochen werden.

AUSSTELLUNGSFLÄCHE
Angrenzend an die Werkstatt gibt es noch einen ebenerdigen Ausstellungsraum mit Büro und großer Garage mit 135 m² Nutzfläche.

Die Immobilie ist ideal für einen Handwerksbetrieb oder sonstigen Gewerbetreibenden, der viel Fläche benötigt. Ein möglicher wohnraummäßiger Umbau kann auch für den Kapitalanleger interessant sein.

Das Wohnhaus muss komplett renoviert werden !!!! Die Werkstatt und Ausstellungshalle haben ebenfalls Reparaturstau.

Ausstattung

2 Familienhaus
Werkstattgebäude (2 geschossig)
Austellungshalle
Garage
Vollkeller

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt in Schaafheim.

WEITERE INFOS ZU SCHAAFHEIM:
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindungen) (ansässiges Busunternehmen ) in der Nähe.

Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Kartbahn) usw. Schulen und Kindergärten.
Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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